Een energiezuinig appartement in Roden
Dit appartement aan de Helterbult 90 in Roden is een energiezuinige woning met energielabel A, gebouwd in 2011. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De laatst bekende huurprijs van €837 per maand lag 30% onder het buurtgemiddelde van €1.200, wat het een scherp geprijsd aanbod maakte. Het is een van de appartementen in Noordenveld die nu beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De buurt Roden
Roden is een buurt met ruim 7.300 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,19. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "een rustige buurt die toch langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De woningmarkt in Roden laat zien dat woningen hier gemiddeld in 16 dagen worden verhuurd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi ligt naast de deur, de Jumbo om de hoek en de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Lidl is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool De Rank en Openbare Basisschool de Marke, beide op loopafstand. De gemeente Noordenveld heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helterbult 90, Roden
Was €837 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €837 lag 30% onder het buurtgemiddelde van €1.200 voor huurwoningen. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien het energielabel A en de oppervlakte van 81 vierkante meter. In de buurt lagen de huurprijzen tussen de €1.095 en €1.410, dus dit appartement zat daar duidelijk onder.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden woningen in Roden verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd van huurwoningen in Roden. Het zegt iets over de vraag naar woningen in deze buurt, maar niet per se over dit specifieke appartement.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Helterbult?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 155 meter, de Jumbo op 220 meter, de Albert Heijn op 315 meter en de Lidl op 321 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is School voor Speciaal Basisonderwijs t Hoge Holt op 403 meter, gevolgd door Basisschool De Rank op 488 meter en Openbare Basisschool de Marke op 552 meter. Ook Openbare Basisschool de Tandem en CBS De Parel zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is de buurt Roden beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 8,19 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid", terwijl een ander spreekt over een rustige buurt die langzaam achteruitgaat qua onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De meningen zijn dus verdeeld.
