Hendrinaland 132
Landen, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in de Landen
Dit appartement aan de Hendrinaland 132 ligt in de buurt Landen, onderdeel van de wijk Mariahoeve en Marlot in Den Haag. Het is een koopwoning uit 1962 met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 279.000 euro, wat neerkomt op 3.135 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs 42% onder het buurtgemiddelde van 482.935 euro, een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt. Vergelijk ook andere appartementen in Den Haag.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter. Het bouwjaar is 1962. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon vermeld in de advertentie.
De buurt Landen
Met ruim 5.300 inwoners is Landen een levendige buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen (32%). Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". De buurt Landen heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.641, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 400 meter zit een PLUS-supermarkt en op 566 meter een Hoogvliet. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op ruim een kilometer, en de Residentie Apotheek ligt op 418 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder Basisschool Essesteijn op 1.058 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: tramhalte Margarethaland op 214 meter met lijnen 6, 24 en N1, en treinstation Den Haag Mariahoeve op 349 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee veel mogelijkheden voor dagelijkse routines. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor het gebied en geen inspectie van deze woning betreffen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 35 dB Lden en door vliegverkeer 37 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de toelichting vermeldt dat de woning in 1962 op veengrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Lieshout Kruize NVM makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hendrinaland 132, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 279.000 euro voor een woonoppervlakte van 89 m², wat neerkomt op 3.135 euro per m². Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 42% onder de gemiddelde vraagprijs van 482.935 euro in de buurt Landen. De mediaanprijs in de buurt is 365.000 euro. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 89 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Volgens de risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De toelichting vermeldt echter dat de woning in 1962 op veengrond is gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 392 meter en Hoogvliet op 566 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals Basisschool Essesteijn op 1.058 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 1.056 meter en de apotheek Residentie Apotheek op 418 meter. Ook is er een treinstation Den Haag Mariahoeve op 349 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Tramhalte Margarethaland ligt op 214 meter en wordt bediend door lijnen 6, 24 en N1. Busstation Station Mariahoeve is op 293 meter met lijn 24. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 349 meter, waardoor je snel op het spoor kunt stappen.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, gebaseerd op 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details zoals het aantal kamers, energielabel of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft deze informatie niet gepubliceerd. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen.
Ervaringen van Landen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
Statistieken van Landen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.935 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.117 | – |
Ervaringen van Mariahoeve en Marlot
Zo ervaren bewoners hun wijk
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
Veel goede voorzieningen dichtbij. Groen in de omgeving.
Statistieken van Mariahoeve en Marlot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.270 | €316.389 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.278 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.957 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hendrinaland 132, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
