Verkocht onder voorbehoud
Landen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Margarethaland in de Landen is een fijne plek voor wie houdt van rust en ruimte. Het is een appartement uit 1986 met 85 m² woonoppervlak en energielabel C. De vraagprijs van €300.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €427.717, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Landen is een groene wijk met veel parken en plantsoenen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar." De buurt telt ruim 5.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Hoogvliet twee straten verder. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Essesteijn op 10 minuten lopen en Kindcentrum Cascade iets verderop. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VDT Makelaardij V.O.F. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Margarethaland 231, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €427.717 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij de kleinere oppervlakte van 85 m² en het energielabel C. Vergelijkbare appartementen in de buurt hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.106.
Een bewoner geeft aan dat er regelmatig 'vage figuren' rondlopen en dat de veiligheid voor vrouwen en kinderen niet optimaal is. In totaal zijn er 273 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de ernst of spreiding. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De meeste woningen in de buurt hebben een lager label (50% heeft D of lager), dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Essesteijn ligt op 900 meter (ongeveer 10 minuten lopen) en Kindcentrum Cascade op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs is Veurs Voorburg op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2641 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het bouwjaar is 1986, dus de woning is bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan installaties zoals de cv-ketel, en mogelijk aan het schilderwerk of de keuken/badkamer. De VvE is verantwoordelijk voor het gebouwonderhoud, maar de hoogte van de bijdrage is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.700 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.124 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
Veel goede voorzieningen dichtbij. Groen in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.752 | €344.136 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.182 | – |
| Huurprijs | €1.977 p/m | €1.977 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.032 | €502.772 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €2.173 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Margarethaland 231, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
