Heraut 33
Buurt 4, Zeewolde
BuurtEen appartement in Zeewolde, scherp geprijsd
Dit appartement aan de Heraut 33 ligt in Buurt 4, een wijk in Zeewolde waar het aandeel koopwoningen hoog is. Met een vraagprijs van €400.000 zit je hier opvallend scherp: dat is 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €663.703 voor appartementen in Zeewolde. De woning is in 2016 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 90 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt.
Een woning uit 2016, zonder details
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Wat wel vaststaat: het appartement is in 2016 opgeleverd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 90 m². De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €4.444, op basis van het BAG-oppervlak.
Buurt 4: een levendige wijk met een mix van bewoners
Met bijna 5.900 inwoners is Buurt 4 een van de grotere wijken van Zeewolde. De bevolking is relatief jong: 34% is tussen de 25 en 45 jaar, en 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met "mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". Een ander zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". De buurt Buurt 4 kent ook een kritische noot: "er komen steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op nog geen 500 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Panta Rhei op 449 meter en Kaleidoscoop op 491 meter. De huisartsenpraktijk Terra Nova en BENU Apotheek Atlantis zitten beide op ongeveer 1,6 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte Kwartiermakerslaan op 527 meter met de lijnen 142, 144 en 216. Het treinstation van Harderwijk ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Zeewolde zelf is goed voorzien van supermarkten, met zes opties binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Doornbos Haanen & Ferneij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heraut 33, Zeewolde
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €663.703 in de buurt. Dat is een groot verschil, maar het zegt niet direct iets over de staat van de woning. Het appartement heeft een woonoppervlak van 90 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per vierkante meter is met €4.444 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.284.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een balkon, tuin of berging is. Het enige dat vaststaat, is dat de woning in 2016 is gebouwd en een woonoppervlak heeft van 90 m² volgens de BAG-registratie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële classificatie beschikbaar. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar 2016 zegt op zichzelf niets over het label, want dat wordt per woning vastgesteld.
Hoe is de buurt Buurt 4 om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met een "mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". Een ander zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Er is ook kritiek: "er komen steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf".
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 484 meter. Verder zijn er PLUS op 1,1 kilometer, Vomar op 2 kilometer, Lidl op 2 kilometer en Albert Heijn op 2,2 kilometer. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Panta Rhei op 449 meter en Kaleidoscoop op 491 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 3,1 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Kwartiermakerslaan op 527 meter, met de lijnen 142, 144 en 216. Ook de haltes Bolwerk en Duinoord zitten op ongeveer 600 meter. Het treinstation van Harderwijk ligt op 6,7 kilometer. De gegevens bevatten geen informatie over de bestemmingen die de buslijnen bedienen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de woningdetails niet gepubliceerd. Het gaat om het energielabel dat ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor vragen over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat laten we aan jou over.
