Binnenstad Noord, Almelo
Bekijk buurtDit appartement aan Het Baken 86 in Almelo valt op door zijn energielabel A+. In de buurt heeft maar 8% van de koopwoningen zo'n zuinig label, dus dat is bijzonder. Met 93 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €410.000 is de prijs per m² hoger dan het buurtgemiddelde, wat deels door het energielabel verklaard kan worden. Het appartement is gebouwd in 1969 en ligt in de Binnenstad Noord. Bekijk ook andere appartementen in Almelo om te vergelijken.
De buurt Binnenstad Noord is een stedelijke wijk met 2360 inwoners en een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden (895 huishoudens) en ouderen (695 inwoners zijn 65+). De buurt heeft een mix van woningen, maar 60% is gebouwd voor 1945. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op 294 meter ligt, om de hoek dus. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand (ruim 800 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Weier (660 meter) en De Wereldboom (765 meter). Het voortgezet onderwijs is dichtbij met de OSG Erasmus Lyceum op 526 meter. De gemeente Almelo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwenhuis, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Het Baken 86, Almelo
De vraagprijs van €410.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€408.990) en ver boven de mediaan (€335.000). De prijs per m² is ook hoger dan het buurtgemiddelde. Het energielabel A+ is een pluspunt dat de prijs kan rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke voorkeuren.
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 7,7% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Binnenstad Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 900 meter. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van woningen, waarvan een groot deel voor 1945 is gebouwd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Weier ligt op 660 meter, De Wereldboom op 765 meter en de OSG Erasmus Lyceum (voortgezet onderwijs) op 526 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Welle) op 726 meter.
Het treinstation van Almelo ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
In de buurt Binnenstad Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.273 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.105 p/m | €1.185 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.238 | €327.024 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.678 | – |
| Huurprijs | €1.104 p/m | €1.170 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Het Baken 86, Almelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
