Hofkamp Oost, Almelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Thomas a Kempislaan in Almelo heeft een eigen gezicht. Met 87 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 258 m² is er plek voor een gezin. De woning uit 1950 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €335.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Almelo.
Hofkamp Oost is een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1175 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De buurt Hofkamp Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Om de hoek vind je basisschool De Heemde. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op vijf minuten lopen of Coop op twee straten verder. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Het treinstation van Almelo ligt op 1,5 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Thomas a Kempislaan 1, Almelo
De vraagprijs van €335.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €249.071 en is de hoogste van de 7 koopwoningen die nu in Hofkamp Oost te koop staan. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van de woning en wat je ervoor over hebt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €313.708.
Energielabel F is het een na slechtste label. Het betekent dat de woning naar verwachting hoge energiekosten heeft. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over specifieke gebreken zoals isolatie of installaties.
Het perceel is 258 m² groot. De exacte tuinafscheiding en indeling worden niet in de advertentie genoemd, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Heemde (104 m) en De Windhoek (368 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs binnen een kilometer.
Het treinstation van Almelo ligt op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1950. Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen, maar kunnen ook meer onderhoud vragen door de grotere gevel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 541 m, Coop op 616 m, en Jumbo, Aldi en Lidl op ongeveer 900 m. Ook zijn er restaurants en een park op 600 m.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €249.071 | €229.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.312 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €330.041 | €320.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.359 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Thomas a Kempislaan 1, Almelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
