Thomas a Kempislaan 1

De woning aan Thomas a Kempislaan 1 in Almelo heeft energielabel F.

Ja, dat is een marktconforme prijs. In de buurt Hofkamp Oost zijn recent zes woningen verkocht voor een gemiddelde van €361.500, maar die hadden mogelijk een beter energielabel. Deze woning heeft geen energielabel, wat de prijs kan drukken. Het perceel van 258 m² is wel royale maat.

De woning is gebouwd in 1950, dus het is een jarenvijftigwoning. Dat betekent vaak stevige bouw, maar ook dat je rekening moet houden met verouderde installaties.

Het is een hoekwoning met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 258 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Dit exemplaar staat in een rustige straat in Hofkamp Oost.

Hofkamp Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Op loopafstand vind je basisschool De Heemde (104 meter) en De Windhoek (368 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Welle, op 790 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Almelo, op 2 km afstand.

Ja, de PLUS zit op 541 meter, de Coop op 616 meter, en Jumbo en Aldi op 887 meter. Ook de Lidl is op 889 meter. Je kunt dus lopend of met een korte fietstocht je boodschappen doen.

Het treinstation van Almelo ligt op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede, Zwolle en Deventer reizen.