Verkocht onder voorbehoud
Zwanevlot en De Brink, Zutphen
Bekijk buurtDit appartement aan Het Zwanevlot 255 in Zutphen is een fijne, rustige plek. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €239.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Zutphen.
De buurt Zwanevlot en De Brink is een rustige wijk met veel groen. Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is kalm en kindvriendelijk, met speelplekken en parkjes om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Albert Heijn op 185 meter. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kindcentrum De Achtsprong zit op 58 meter. De gemeente Zutphen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een station op 2,8 km en een park op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Apeldoorn op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Het Zwanevlot 255, Zutphen
Ja, de vraagprijs van €239.500 is marktconform. Het appartement is 59 m², wat 27% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.395, dus deze woning zit daar met €4.059 per m² iets boven. Het energielabel A is een pluspunt.
Het is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn parkjes en speelplekken, en de sfeer is kalm. De Albert Heijn en basisschool Kindcentrum De Achtsprong zitten op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A.
Het treinstation van Zutphen ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, Kindcentrum De Achtsprong (basisonderwijs) zit op 58 meter. Ook CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel zijn op 454 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vrije school Zutphen-Groningen op 385 meter.
De Albert Heijn is op 185 meter, de Aldi op 1.075 meter en de Jumbo op 1.096 meter. Binnen 5 km zijn er 12 supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.167 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.475 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.775 | €416.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.303 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.583 | €456.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.830 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Het Zwanevlot 255, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
