Hillegomstraat 3H

De vraagprijs van €699.000 ligt boven de mediaan van €595.000 in de buurt, maar het appartement is met 161 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 68 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.223, wat neerkomt op circa €4.340 per m² voor deze woning. Dat is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, mede door de royale oppervlakte. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze omvang.

Bewoners beschrijven de buurt als prettig, rustig en vertrouwd. Er wonen veel ouderen, gezinnen en starters, wat zorgt voor een gemengde en levendige straat. De bereikbaarheid is goed met bus, tram en metro op loopafstand, en parken als het Vondelpark en Rembrandtpark zijn dichtbij. Een bewoner geeft aan zich nog nooit onveilig te hebben gevoeld.

Op loopafstand vind je Dirk (190 m) en Albert Heijn (348 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Oecumenische basisschool Nautilus (389 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (400 m). Voor voortgezet onderwijs is er de Tobiasschool VMBO (376 m) en het Montessori Lyceum Oostpoort (705 m).

Het appartement heeft een woonoppervlak van 161 m², wat 137% groter is dan het buurtgemiddelde van 68 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet de hoogste energieprestatie heeft. In de buurt heeft 19% van de woningen label A en 38% label B.

In de buurt Westlandgrachtbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 25 beperkt, terwijl er in een jaar 66 woningen zijn verkocht.

Ja, op loopafstand (300 m) liggen het Vondelpark en het Rembrandtpark. Bewoners waarderen de groene omgeving. Ook is er een park of plantsoen op 0,3 km afstand.