Hobeinstraat 60
Scheldestraat en omgeving, Vlissingen
BuurtEen appartement in het hart van Vlissingen
Dit appartement aan de Hobeinstraat ligt in de buurt Scheldestraat e.o., midden in de Binnenstad van Vlissingen. Met een vraagprijs van €149.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €234.655 ligt. Het is een koopwoning uit 1957 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs. Vergelijk je dit met andere appartementen in Vlissingen, dan is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers en een woonoppervlakte van 58 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1957 en het energielabel is A. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Leven in Scheldestraat e.o.
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12; een van hen zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Scheldestraat e.o. heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 195 meter of de Albert Heijn op 253 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is Archipelschool De Branding op 171 meter, en de huisartsenpraktijk Avian zit op 138 meter. De BENU Apotheek is nog dichterbij, op 100 meter. De bushalte Vlissingen, Badhuisstraat ligt op 163 meter met lijn 56 en 58, en het treinstation Vlissingen is op 1,8 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder een ziekenhuis op 530 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 14 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1957 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hobeinstraat 60, Vlissingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €149.500 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €234.655 in de buurt Scheldestraat e.o. De prijs per vierkante meter is €2.578, gebaseerd op de makelaarsopgave van 58 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers en een woonoppervlakte van 58 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1957 en het energielabel is A. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1957, vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 195 meter en de Albert Heijn op 253 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Avian zit op 138 meter en de BENU Apotheek op 100 meter. Basisschool Archipelschool De Branding is op 171 meter. De bushalte Badhuisstraat met lijn 56 en 58 is op 163 meter, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Scheldestraat e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en geven een beeld van de omgeving.
