Van Dishoeckstraat 68
Scheldekwartier, Vlissingen
BuurtEen appartement met uitzicht op het stadsleven
Dit appartement aan de Van Dishoeckstraat 68 ligt in het Scheldekwartier, een buurt die onderdeel is van de Vlissingse binnenstad. Met 1.055 inwoners en een mix van leeftijden is het hier allesbehalve stil. De vraagprijs van 175.000 euro is scherp te noemen voor een woning in deze omgeving. Wie op zoek is naar een woning in een levendige stadswijk, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Vlissingen.
De woning zelf
Het appartement uit 1982 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 67 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 68 vierkante meter aangeeft. De woning beschikt over een balkon en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 314 euro per maand.
Leven in het Scheldekwartier
Het Scheldekwartier is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 54 procent van de huishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt." Een ander noemt het "Goed overdag, niet leefbaar snachts". Deze buurt Scheldekwartier heeft een levendig karakter, met 50 geregistreerde misdrijven in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 424 meter of de Aldi op 523 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Archipelschool De Branding op 480 meter. De huisarts is Avian Huisartsenpraktijk Vlissingen op 606 meter en de BENU Apotheek vind je op 707 meter. Het ziekenhuis ligt op 980 meter. De bushalte Vlissingen, P.Krugerstraat met lijn 56 is op 413 meter, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 20 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 81 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Dishoeckstraat 68, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 175.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.612 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 67 vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare appartementen in de buurt. De woning ligt in het Scheldekwartier, een buurt in de Vlissingse binnenstad.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 67 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 68 vierkante meter aangeeft. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 314 euro per maand.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is 314 euro per maand. Dit bedrag wordt betaald voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Wat er precies onder valt, staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat de VvE-bijdrage onder andere wordt gebruikt voor het onderhoud van het gebouw, zoals de gemeenschappelijke ruimtes en het dak. De hoogte van de bijdrage kan variëren per complex.
Hoe is de buurt Scheldekwartier om in te wonen?
Het Scheldekwartier is een buurt met 1.055 inwoners, waarvan 54 procent van de huishoudens uit alleenstaanden bestaat. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt." Een ander noemt het "Goed overdag, niet leefbaar snachts". De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder de Albert Heijn op 424 meter en de Aldi op 523 meter. Er zijn verschillende basisscholen, zoals Archipelschool De Branding op 480 meter. De huisarts is Avian Huisartsenpraktijk Vlissingen op 606 meter en de BENU Apotheek op 707 meter. Het ziekenhuis ligt op 980 meter. De bushalte Vlissingen, P.Krugerstraat met lijn 56 is op 413 meter, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, P.Krugerstraat op 413 meter, waar buslijn 56 stopt. Ook de haltes Vlissingen, Scheldestraat en Vlissingen, Scheldeplein (Centrum) zijn op korte loopafstand, met respectievelijk lijn 56 en lijnen 56 en 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,2 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de huidige energieprijzen. Het label is een richtlijn, geen garantie voor de daadwerkelijke kosten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 81 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
