Van Dishoeckstraat 38
Scheldekwartier, Vlissingen
BuurtEen appartement met karakter in Scheldekwartier
Dit appartement aan de Van Dishoeckstraat 38 ligt in het Scheldekwartier, een buurt die met ruim duizend inwoners en veel eenpersoonshuishoudens een eigen sfeer heeft. Het is een koopwoning uit 1982 met energielabel C, en de vraagprijs is 159.000 euro. Vergeleken met andere appartementen in Vlissingen is die prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 245 kubieke meter. Bij de woning hoort een zonneterras achtertuin op het westen, en er is een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage.
Leven in Scheldekwartier
De buurt telt 1.055 inwoners, waarvan 54 procent alleen woont. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 50 per jaar. Meer over de buurt Scheldekwartier lees je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op 400 meter, Aldi op 500 meter en Jumbo en Lidl op ruim 800 meter. Basisschool Archipelschool De Branding is op 450 meter, en de huisartsenpraktijk Avian zit op 582 meter. De apotheek BENU is op 681 meter, en het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis op 950 meter. Buslijn 56 stopt op 388 meter bij de P.Krugerstraat, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 19 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schinkel de Weerd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Dishoeckstraat 38, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 159.000 euro voor een appartement van 68 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 2.338 euro per vierkante meter. Dat is een marktconforme prijs voor een appartement in Vlissingen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 245 kubieke meter. Bij de woning hoort een zonneterras achtertuin op het westen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 19 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de geluidsbelasting in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 400 meter, Aldi op 500 meter en Jumbo en Lidl op ruim 800 meter. Basisschool Archipelschool De Branding is op 450 meter. De huisartsenpraktijk Avian zit op 582 meter, de apotheek BENU op 681 meter en het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis op 950 meter. Buslijn 56 stopt op 388 meter bij de P.Krugerstraat.
Hoe is de buurt Scheldekwartier om in te wonen?
De buurt telt 1.055 inwoners, waarvan 54 procent alleen woont. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn." Het aantal misdrijven is 50 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1982, dus het is een bestaand appartement.
Is er een tuin of buitenruimte bij dit appartement?
Ja, bij de woning hoort een zonneterras achtertuin op het westen. Dat betekent dat je in de middag en avond zon hebt. Het is een buitenruimte die bij het appartement hoort, zoals vermeld in de kenmerken van de makelaar. Verder is er geen apart balkon of dakterras genoemd.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Buslijn 56 stopt op 388 meter bij de P.Krugerstraat en op 393 meter bij de Scheldestraat. Bij het Scheldeplein (Centrum) stoppen lijnen 56 en 58 op 411 meter. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,2 kilometer. Daarmee heb je goede verbindingen binnen de stad en verder.
