Wilhelminastraat 16
Oude Binnenstad, Vlissingen
BuurtEen bovenwoning in het hart van Vlissingen
Dit appartement aan de Wilhelminastraat 16 ligt midden in de Oude Binnenstad van Vlissingen, een buurt met een levendig centrum en veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €155.000 is dit de goedkoopste van de 51 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 74% onder het buurtgemiddelde van €598.277. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag, een type dat je vaker ziet in deze stad. Wie op zoek is naar appartementen in Vlissingen vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze bovenwoning uit 1957 heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 64 m² op, terwijl de makelaar 41 m² noemt. De woning heeft een balkon en is voorzien van dakisolatie en HR-glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €144 per maand. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Oude Binnenstad
Met ruim 3.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een buurt met een eigen karakter. Bewoners van de buurt Oude Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". Het aantal misdrijven ligt op 375 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 458 meter of Aldi op 519 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn Archipelschool Frans Naerebout en Ichtusschool beide op 480 meter. De huisarts zit op 606 meter en de apotheek op 752 meter. De bushalte Vlissingen, Scheldeplein (Centrum) met lijnen 56 en 58 ligt op 436 meter, en het treinstation Vlissingen is 1,2 kilometer verderop. De gemeente Vlissingen biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 15 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1957 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dingemanse makelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 16, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €155.000. Dat is de laagste prijs van de 51 koopwoningen die nu in de Oude Binnenstad te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in deze buurt is €598.277, dus deze woning ligt daar 74% onder. De prijs per vierkante meter is €3.780, gebaseerd op de makelaar-opgave van 41 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze bovenwoning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak wordt door de makelaar op 41 m² gesteld, terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en HR-glas, en de verwarming gaat via blokverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €144 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woning is in volle eigendom, dus je wordt eigenaar van het appartement zelf.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het pand is gebouwd in 1957, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. In deze buurt heeft 7% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 458 meter en Aldi op 519 meter, beide op loopafstand. Jumbo en Lidl liggen op 1.242 meter, en AH XL op 1.443 meter. In totaal zijn er 13 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Scheldeplein (Centrum) op 436 meter, met buslijnen 56 en 58. Daarnaast zijn er haltes aan de Scheldestraat (670 meter) en P.Krugerstraat (810 meter). Het treinstation Vlissingen ligt op 1.244 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Archipelschool Frans Naerebout en Ichtusschool liggen beide op 480 meter, en Archipelschool De Branding op 673 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 3,5 kilometer.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Vlissingen, volgens de makelaar. De Oude Binnenstad is een buurt met veel voorzieningen om de hoek, zoals restaurants op 200 meter en een park of plantsoen op 900 meter. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag.
