Holendrechtstraat 5H

De vraagprijs is 68% hoger dan het buurtgemiddelde van €653.462 en daarmee de hoogste van de 13 koopwoningen die nu in de IJselbuurt-Oost te koop staan. Het appartement is met 100 m² wel 43% groter dan het gemiddelde in de buurt (70 m²) en heeft een uitstekend energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

De IJselbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een divers beeld zien. De buurt heeft een laag aandeel koopwoningen (17%), wat betekent dat huurwoningen domineren. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Dit maakt het een goede optie voor forenzen die met de trein reizen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is op 309 meter, en een Aldi op 578 meter. Ook andere supermarkten zoals Vomar zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.

In de IJselbuurt-Oost is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €711.516 (op basis van 31 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs van de 13 te koop staande woningen is €653.462. Dit appartement is met €1.100.000 aanzienlijk duurder.