Een appartement in het hart van Apeldoorn
Dit appartement aan de Hoofdstraat 160D ligt in de Binnenstad van Apeldoorn, een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een laatst bekende vraagprijs van €169.500 zat dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Apeldoorn, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €426.770 lag. De prijs was daarmee scherp, zeker voor een woning in het centrum. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1903 en heeft een woonoppervlak van 48 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De Binnenstad
Met ruim 6.000 inwoners is de Binnenstad een compacte en levendige buurt. Veel inwoners wonen er alleen: 66% van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een ander noemt het "een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt". De buurt Binnenstad heeft een hoog aantal misdrijven, maar de sfeer lijkt volgens de reviews overwegend rustig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 218 meter, of bij Boni op 612 meter. Voor schoolgaande kinderen is PCBO Koningin Wilhelmina op 264 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 325 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Bibliotheek op 181 meter, met lijn 519. Het treinstation Apeldoorn ligt op 969 meter, en de gemeente Apeldoorn heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van spoorweglawaai 30 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keizer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 160D, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €169.500 lag ongeveer 60% onder de gemiddelde vraagprijs van €426.770 in de Binnenstad. Ook de prijs per vierkante meter was met €3.531 lager dan het buurtgemiddelde van €4.329. Dit maakt het appartement relatief betaalbaar, maar houd er rekening mee dat het ook kleiner is dan het gemiddelde: 48 m² tegenover 129 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een eventuele tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 48 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, mede omdat de woning op zandgrond staat. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de Binnenstad vind je op loopafstand een Albert Heijn (218 m) en een Boni (612 m). De huisarts en apotheek zitten beide op 325 meter. Basisschool PCBO Koningin Wilhelmina ligt op 264 meter en het voortgezet onderwijs op 528 meter. Het treinstation Apeldoorn is op 969 meter, en bushaltes met lijn 519 vind je op 181 en 241 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een levendige buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (66%). Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander kritischer is over de verloedering en overlast. Het aantal misdrijven is relatief hoog, maar de sfeer lijkt overwegend rustig.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over tuin, balkon of isolatie.
