Hoofdstraat 164
Maria Gewanden · 6432 GK Hoensbroek
Een appartement aan de Hoofdstraat
Dit appartement aan de Hoofdstraat in Hoensbroek is een rustig aanbod in een levendige straat. Met 89 vierkante meter woonruimte verdeeld over een praktische indeling, is dit een woning die direct bewoond kan worden. Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van 813 euro per maand zat dit aanbod onder het gemiddelde van 950 euro voor appartementen in Heerlen, wat het een scherpe keuze maakte. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Maria Gewanden
De buurt Maria Gewanden is een gemengde wijk met veel verschillende leeftijdsgroepen. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl een kwart tussen de 25 en 45 jaar is. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. Het is een stedelijke omgeving met voorzieningen dichtbij, en de sfeer is er gemoedelijk.
Leven in de straat
De Hoofdstraat is een straat waar je dagelijks je boodschappen kunt doen. De Aldi ligt naast de deur, op slechts 42 meter, en de Lidl is om de hoek te vinden. Voor de kinderen is Basisschool de Vlieger twee straten verder, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Heerlen biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 164, Hoensbroek
Was de huurprijs van 813 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Maria Gewanden lag op 950 euro per maand. Met 813 euro zit dit appartement daar duidelijk onder. Ook per vierkante meter was de prijs gunstig: 9,14 euro tegenover een buurtgemiddelde van 10,33 euro. De woning is daarmee aan de voordelige kant voor wat je krijgt.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage maandelijkse energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die via EP-Online is vastgelegd. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Wat is de gemiddelde verhuurtermijn in deze buurt?
In de buurt Maria Gewanden worden huurwoningen gemiddeld binnen 7 dagen verhuurd. Dat is een indicatie dat er vraag is naar huurwoningen in deze omgeving. Het huidige aanbod is beperkt, met slechts één beschikbare huurwoning op dit moment.
Hoeveel woningen in de buurt zijn van een woningcorporatie?
In de buurt Maria Gewanden zijn er 2 huurwoningen beschikbaar via een woningcorporatie. Dit appartement aan de Hoofdstraat is er daar één van. Dat betekende dat de woning via een sociale verhuurder werd aangeboden, wat vaak gunstige voorwaarden met zich meebrengt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de voorzieningen liggen dichtbij. De Aldi ligt op 42 meter, de Lidl op 209 meter en een PLUS op 453 meter. Basisschool de Vlieger is op 296 meter en het Broeklandcollege op 385 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand.
Hoe is de leeftijdsopbouw in Maria Gewanden?
De buurt heeft een gevarieerde bevolking. Ongeveer 30 procent is tussen de 45 en 65 jaar, 25 procent is 65 jaar of ouder en 25 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 46 procent, en 24 procent van de huishoudens heeft kinderen.
