Een modern appartement in het hart van Baarn
Dit appartement uit 2017 voelt als nieuwbouw, met energielabel A en een strakke indeling. Het is een rustige plek midden in het centrum, waar je de deur uitloopt en zo tussen de winkels en restaurants staat. Met een laatst bekende vraagprijs van €450.000 was dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Baarn. Deze woning staat sinds 15 juni 2026 niet meer online.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een mix van oud en nieuw, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel ouderen, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen is Basisschool St. Aloysius twee straten verder, en de Koningin Wilhelmina School (KWS) op een paar minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een prettige mix van stedelijk gemak en groen.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bos Makelaardij o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 21A, Baarn
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 lag 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €536.333 in de buurt. De mediaanprijs in Centrum was €419.000, dus dit appartement zat daar iets boven. Het was een modern appartement met energielabel A, wat de prijs kon rechtvaardigen. Vergelijk het met andere appartementen in Baarn om te zien of het past.
Hoe is de buurt Centrum in Baarn om te wonen?
Centrum is een levendige buurt met veel winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. Het treinstation is op 1 km afstand, dus je bent snel in Utrecht of Amsterdam. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is er relatief rustig, maar wel stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2397.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat het appartement zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, zeker vergeleken met oudere woningen in de buurt (40% is van voor 1945). Het is een nieuwbouwappartement uit 2017, dus goed geïsoleerd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Aloysius zit op 111 meter, Koningin Wilhelmina School op 309 meter, en Amalia Astroschool op 482 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Baarn, op 1,8 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Centrum?
In de buurt zijn in totaal 159 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De bewoner die een review achterliet, gaf een 7,5 en noemde het een 'prima buurt'. Het is aan te raden om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Centrum is 98 dagen. Dat was iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hing af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is modern en goed geprijsd, dus de kans is groot dat het sneller gaat.
