Hoogstraat 5A
Hasselt Kern, Zwartewaterland
BuurtEen bovenwoning met karakter in Hasselt
Dit appartement aan de Hoogstraat 5A in Hasselt is een bovenwoning uit 1910, gelegen op de eerste woonlaag. Met een vraagprijs van 349.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning met deze oppervlakte. Het is een van de appartementen in Zwartewaterland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 358 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 109 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft. De woning heeft een zonneterras van 21 m² op het oosten en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Hasselt Kern
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews. De buurt Hasselt Kern kent 34 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 408 meter, de Boni op 800 meter. CBS Prins Willem-Alexander is de dichtstbijzijnde basisschool op 624 meter. Huisartspraktijk E.A. van Gijssel en Apotheek Hasselt zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Bushalte Hasselt, Centrum met lijnen 41, 71, 74, 171, 671 en 673 ligt op 262 meter. Het treinstation Zwolle Stadshagen is op 7,5 kilometer. De gemeente Zwartewaterland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 13 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar 1910. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 5A, Hasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.292 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 106 m². De woning is een bovenwoning uit 1910 met energielabel C. De prijs lijkt marktconform voor een appartement met deze oppervlakte in Hasselt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 358 m³. Volgens de BAG is de woonoppervlakte 109 m², maar de makelaar geeft 106 m² op. Er is een zonneterras van 21 m² op het oosten. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 7% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 408 meter en de Boni op 800 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS Prins Willem-Alexander op 624 meter. Huisartspraktijk E.A. van Gijssel en Apotheek Hasselt zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Bushalte Hasselt, Centrum met lijnen 41, 71, 74, 171, 671 en 673 ligt op 262 meter.
Hoe is de buurt Hasselt Kern?
Hasselt Kern heeft ongeveer 1.095 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 13 dB Lden, onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data uit 2022.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen garantie voor de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hasselt, Centrum op 262 meter, met lijnen 41, 71, 74, 171, 671 en 673. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen op 7,5 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Hasselt, Sportvelden op 592 meter.
