Hortensiastraat 6A
Theereheide, Sint-Michielsgestel
BuurtEen appartement in Theereheide
Dit appartement aan de Hortensiastraat 6A ligt in de buurt Theereheide, een rustige woonwijk in Sint-Michielsgestel. De woning uit 2005 heeft een woonoppervlak van 98 m² en is te koop voor €525.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. De vraagprijs ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €758.385, wat de makelaar marktconform noemt. Ter vergelijking: appartementen in Sint-Michielsgestel hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 2005 en het appartement heeft een woonoppervlak van 98 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
De buurt Theereheide
Met ruim 4.000 inwoners is Theereheide een middelgrote buurt, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sint-Michielsgestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis". De buurt Theereheide heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 80% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 366 meter of Jumbo op 657 meter. Basisschool De Bolster ligt op 530 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Van Eunen op 604 meter. De apotheek Boots Apotheek Gestel zit op 447 meter. Buslijn 299 stopt op 121 meter bij halte Meanderplein, en het treinstation Vught ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Sint-Michielsgestel heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hortensiastraat 6A, Sint-Michielsgestel
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat het label op dit moment niet bekend is.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €758.385 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €495.000. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak van 98 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 175 m², wat de prijs mede verklaart.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen meting bij de woning zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je beoordeling.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op buurtniveau geen verhoogd risico is vastgesteld.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 366 meter, Jumbo op 657 meter en Aldi op 776 meter. Daarmee heb je drie supermarkten op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Op 5 kilometer afstand zijn er in totaal tien supermarkten beschikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 299 stopt op 121 meter bij halte Meanderplein. Op 419 meter bij Petrus Dondersplein stoppen de lijnen 154, 156 en 299. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vught op 4,1 kilometer. De haltes zijn dus goed bereikbaar, maar voor de trein moet je wel een stukje reizen.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Sint-Michielsgestel?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De details over de woning staan niet in de advertentie.
