Vestgraaf 39
Sint-Michielsgestel, Sint-Michielsgestel
BuurtEen ruime tussenwoning in Sint-Michielsgestel
Deze tussenwoning uit 2017 staat aan de Vestgraaf, een rustige weg in een woonwijk in Sint-Michielsgestel. Met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter en een perceel van 132 vierkante meter is het een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 589.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Sint-Michielsgestel.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 497 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 47 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een dorp met veel ouderen
Sint-Michielsgestel telt ruim 3.100 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. Bewoners van de gemeente Sint-Michielsgestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis", al mist diegene wel een buurtfeest. De beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 219 meter, Jumbo op 356 meter en Aldi op 473 meter. Basisschool De Bolster is op ruim een kilometer, en het Gymnasium Beekvliet op 845 meter. De huisarts zit op 133 meter, de apotheek op 106 meter. De bushalte Petrus Dondersplein is op 143 meter met lijnen 154, 156 en 299. Het treinstation Vught ligt op 4,6 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Woonaccent Makelaars de Meierij bv op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vestgraaf 39, Sint-Michielsgestel
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 497 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin van 47 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Sint-Michielsgestel?
Sint-Michielsgestel heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis", maar mist wel een buurtfeest. De beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reacties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 219 meter, Jumbo op 356 meter en Aldi op 473 meter. Basisschool De Bolster is op 1.057 meter en het Gymnasium Beekvliet op 845 meter. De huisarts zit op 133 meter en de apotheek op 106 meter. De bushalte Petrus Dondersplein is op 143 meter met lijnen 154, 156 en 299. Het treinstation Vught ligt op 4,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sint Michielsgestel, Petrus Dondersplein, op 143 meter. Daar stoppen buslijnen 154, 156 en 299. Ook haltes De Beemden en Nieuwstraat zijn op loopafstand, op respectievelijk 247 en 266 meter, met lijnen 154 en 156. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vught, op 4,6 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning in een eengezinswoning. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
