Houtlaan 38D

De vraagprijs van €1.000.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€748.591) en ook boven de mediaan (€542.500). Het appartement is met 156 m² wel ruimer dan het gemiddelde (144 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Nieuwe Werk.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar in Rotterdam Centrum is het OV over het algemeen goed geregeld.

Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt met veel alleenstaanden en een hoog aandeel koopwoningen. Het park ligt op 0,2 km, ideaal om te wandelen. De buurt heeft een stedelijk karakter maar voelt toch intiem. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (500 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (515 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 856 m een optie.

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Binnen 5 km zijn er 91 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 208 m, gevolgd door SPAR op 733 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.