Hugo Verrieststraat 121
Auteursbuurt, Tilburg
Bekijk buurtEen appartement in de Auteursbuurt
Dit appartement aan de Hugo Verrieststraat 121 ligt in de Auteursbuurt, een buurt in Tilburg. Met een vraagprijs van 285.000 euro is dit een appartement dat je niet vaak tegenkomt. Vergeleken met andere appartementen in Tilburg is de prijs scherp te noemen, zeker gezien de oppervlakte.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1973. De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken vermeld, dus we weten niet hoeveel kamers of slaapkamers het heeft. Ook het energielabel ontbreekt in de advertentie. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 70 m², wat 44% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 125 m².
De Auteursbuurt
De Auteursbuurt telt ruim 1.300 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet". Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 27 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer. Meer over deze buurt Auteursbuurt vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 89 meter of de Albert Heijn op 264 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Wandelbos op 333 meter, en de huisarts zit op 316 meter. De apotheek is naast de deur, op 92 meter. De bushalte Tilburg, Paletplein ligt op 45 meter en wordt bediend door lijnen 2, 3, 7 en 847. Het treinstation Tilburg Universiteit is op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hugo Verrieststraat 121, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 285.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.071 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 70 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op 3.425 euro, maar dat is een gemiddelde over alle woningen. De vraagprijs is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Tilburg.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld. Ook de indeling is niet bekend. De woonoppervlakte is 70 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 89 meter en de Albert Heijn op 264 meter. Basisschool Wandelbos is op 333 meter, en de huisarts op 316 meter. De apotheek zit op 92 meter. De bushalte Tilburg, Paletplein is op 45 meter met lijnen 2, 3, 7 en 847. Het treinstation Tilburg Universiteit is op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Auteursbuurt?
De Auteursbuurt heeft ongeveer 1.370 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet". Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". Het aantal misdrijven is 27 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen kenmerken zoals kamers of indeling gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet beschikbaar. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen. Voor meer details kun je de makelaar raadplegen.
Statistieken van Auteursbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.250 | €422.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.425 | – |
Statistieken van Wandelbos Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.250 | €422.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.425 | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hugo Verrieststraat 121, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
