Hulsmaatstraat 29409
Roombeek-Roomveldje, Enschede
BuurtEen nieuw appartement in Roombeek-Roomveldje
Dit gloednieuwe appartement aan de Hulsmaatstraat in Enschede is in 2025 opgeleverd en voelt direct als thuis. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 80 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van 1360 euro per maand zit je qua prijs onder het gemiddelde van de andere appartementen in Enschede, dat is een scherpe prijs voor deze oppervlakte.
De buurt Roombeek-Roomveldje
De buurt Roombeek-Roomveldje is een rustige wijk waar bewoners goed voor elkaar zorgen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Rustig en afspraak makend". Alles wat met overlast te maken heeft, wordt besproken, zoals muziek maken en speakers, en samen wordt er naar een oplossing gezocht. In de buurt wonen vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo ligt twee straten verder, en Albert Heijn, Dirk en Lidl zijn ook om de hoek te vinden. Basisschoolkinderen lopen naar CBS Anna van Buren, dat naast de deur zit, of naar Openbare Basisschool Roombeek, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is Greijdanus op loopafstand. De gemeente Enschede heeft verder genoeg voorzieningen, van huisartsenpraktijk tot kinderdagverblijf, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de rest van de gegevens is volledig.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hulsmaatstraat 29409, Enschede
Is 1360 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1360 euro zit je onder het gemiddelde van 1419 euro voor huurwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is ook lager dan het buurtgemiddelde van 18,22 euro. Het is daarmee een scherpe prijs voor een nieuw appartement van deze omvang.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Vesteda heeft dit veld niet gepubliceerd bij de woning. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van het pand, het is een officiële registratie die via EP-Online wordt bijgehouden.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van 1360 euro gedeeld door 80 vierkante meter komt uit op 17 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 18,22 euro per vierkante meter. Je betaalt dus iets minder dan het buurtgemiddelde voor deze oppervlakte.
Wat voor mensen wonen er in Roombeek-Roomveldje?
De buurt telt ongeveer 4365 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 28 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een gemêleerde buurt met zowel jongeren als ouderen.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
Jumbo ligt op 438 meter, Albert Heijn en Dirk op 583 meter, en Lidl op 614 meter. Basisschool CBS Anna van Buren zit op 156 meter, Openbare Basisschool Roombeek op 277 meter. Het voortgezet onderwijs, Greijdanus, vind je op 400 meter afstand.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. De afstand is gemeten vanaf de Hulsmaatstraat in Roombeek-Roomveldje.
