Roombeek-Roomveldje, Enschede
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hulsmaatstraat in Enschede biedt een frisse start in een stedelijke omgeving. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte voor een comfortabel leven. De huurprijs van €1.415 per maand is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Enschede voor een vergelijking.
De buurt Roombeek-Roomveldje staat bekend om zijn rust en groen. Een bewoner zegt: "Rustig en afspraak makend", alles wordt besproken, van muziek tot overlast, en samen zoek je naar een oplossing. De buurt telt ruim 4300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Roombeek-Roomveldje heeft een stedelijk karakter, maar voelt toch dorps aan.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS Anna van Buren, een basisschool op twee straten verder, of naar de Openbare Basisschool Roombeek. De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Hulsmaatstraat 45-101, Enschede
De vraagprijs van €1.415 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.332) en de mediaan (€1.350). Het is een nieuwbouwappartement van 80 m², wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare huurwoningen in Roombeek-Roomveldje gaan voor €1.240 tot €1.445. De prijs per vierkante meter (€17,69) is wel hoger dan het buurtgemiddelde van €14,57.
De buurt wordt als rustig en groen ervaren. Bewoners waarderen de onderlinge afspraken en het overleg bij eventuele overlast. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de stedelijkheidsgraad is hoog (zeer sterk stedelijk). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo (379 m), Albert Heijn (505 m) en Dirk (505 m). Ook zijn er basisscholen zoals CBS Anna van Buren (218 m) en Openbare Basisschool Roombeek (303 m) dichtbij. Een treinstation ligt op 1,3 km afstand.
Roombeek-Roomveldje heeft een zeer sterk stedelijk karakter (mate van stedelijkheid 1). De omgevingsadressendichtheid is 3135 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn.
In de buurt zijn in totaal 231 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar het is belangrijk om zelf een beeld te krijgen van de veiligheid. De buurt scoort gemiddeld een 8,63 op basis van één bewonersreview.
Met 80 m² en een woonkamer, keuken en slaapkamer is het appartement geschikt voor een klein gezin of stel. De buurt heeft veel gezinnen en speelplekken. Houd er rekening mee dat het een huurwoning is en dat er geen tuin of balkon wordt genoemd in de gegevens.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.568 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.725 | – |
| Huurprijs | €1.378 p/m | €1.415 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.893 | €364.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Hulsmaatstraat 45-101, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
