Een energiezuinig appartement in Nijmegen-Zuid
Dit appartement aan de Irene Vorrinkstraat in Nijmegen-Zuid combineert een modern energielabel A met een praktische indeling van 95 m². De woning uit 2006 was onderdeel van een rustige buurt en werd aangeboden voor € 450.000. Vergeleken met andere appartementen in Nijmegen was de prijs marktconform. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Hatert: levendig en sociaal
De buurt Hatert is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." Een ander noemt het "Wij wonen hier fijn" en waardeert de sociale contacten. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, twee straten verder, of de Lidl en Jumbo op loopafstand. Basisschool De Kleine Wereld zit om de hoek, en het Kandinsky College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast ruime parken en een restaurant op loopafstand.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hestia makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Irene Vorrinkstraat 385, Nijmegen
Was € 450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 450.000 lag iets onder het gemiddelde van € 452.379 in de buurt, maar boven de mediaan van € 410.000. De gemiddelde prijs per m² was € 4.332, wat voor 95 m² neerkomt op € 4.737 per m². De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Vergeleken met andere appartementen in Nijmegen was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Hatert om in te wonen?
Hatert is een levendige buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,8 uit vijf reviews. Bewoners noemen de sociale sfeer en prettig wonen. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Wel zijn er meldingen van zwerfvuil, zoals een bewoner aangeeft. Het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label staat voor lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, dus dit appartement scoort goed. Je kunt rekenen op een relatief lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 448 meter, Lidl op 791 meter en Jumbo op 824 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Kleine Wereld (538 m) en Vossenburcht (585 m), en het Kandinsky College voor voortgezet onderwijs op 308 meter. De meeste voorzieningen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand, dus dat is niet op loopafstand. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger. De buurt is goed bereikbaar via de weg.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Hatert stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is 29, terwijl er 75 woningen zijn verkocht in de afgelopen periode. Dit geeft aan dat de vraag groter is dan het aanbod.
