Irene Vorrinkstraat 385

De vraagprijs van € 450.000 ligt iets onder het gemiddelde van € 452.379 in de buurt, maar boven de mediaan van € 410.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.332, wat voor 95 m² neerkomt op € 4.737 per m². De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Vergeleken met andere appartementen in Nijmegen is de prijs marktconform.

Hatert is een levendige buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,8 uit vijf reviews. Bewoners noemen de sociale sfeer en prettig wonen. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Wel zijn er meldingen van zwerfvuil, zoals een bewoner aangeeft. Het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label staat voor lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, dus dit appartement scoort goed. Je kunt rekenen op een relatief lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 448 meter, Lidl op 791 meter en Jumbo op 824 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Kleine Wereld (538 m) en Vossenburcht (585 m), en het Kandinsky College voor voortgezet onderwijs op 308 meter. De meeste voorzieningen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand, dus dat is niet op loopafstand. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger. De buurt is goed bereikbaar via de weg.

In de buurt Hatert stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is 29, terwijl er 75 woningen zijn verkocht in de afgelopen periode. Dit geeft aan dat de vraag groter is dan het aanbod.