Jacques Perklaan 42II
Sinnevelt, Haarlem
BuurtEen appartement uit 1959 in Sinnevelt
Aan de Jacques Perklaan in Haarlem staat dit appartement uit 1959 te koop voor 375.000 euro. De woning ligt in de buurt Sinnevelt, een deel van het Te Zaanenkwartier. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlakte van 60 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt de vraagprijs neer op 6.250 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.665 euro per vierkante meter, dus deze prijs is aan de hoge kant. Het aanbod van appartementen in Haarlem is gevarieerd.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1959, wat betekent dat het pand in de periode 1945-1970 is gebouwd, net als het overgrote deel van de woningen in deze buurt. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Sinnevelt
Met ruim 2.300 inwoners is Sinnevelt een vrij stedelijke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander zegt dat de buurt "achteruit" gaat door vervuiling en overlast. De buurt Sinnevelt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer 800 meter lopen, of de Albert Heijn op een kilometer. Basisschool De Verbeelding ligt op 334 meter, en het Mendelcollege voor voortgezet onderwijs op 557 meter. De huisartspraktijk Windhorst en Apotheek Het Catharinahuis zitten beide op ruim 900 meter. Buslijn 2 stopt op 203 meter bij de halte Haarlem, Schoterhof. Het treinstation Bloemendaal ligt op 956 meter. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Appel en Fris Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacques Perklaan 42II, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een appartement van 60 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 6.250 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 5.665 euro per vierkante meter, en de mediaanprijs voor koopwoningen in Sinnevelt is 377.500 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kamers, buitenruimte of installaties gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van de woning of de energiezuinigheid. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Sinnevelt?
Sinnevelt is een stedelijke buurt met ruim 2.300 inwoners, waarvan 57 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander klaagt over vervuiling en overlast. De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 800 meter en de Albert Heijn op een kilometer. Basisschool De Verbeelding zit op 334 meter, en het Mendelcollege op 557 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ruim 900 meter te vinden. Buslijn 2 stopt op 203 meter, en treinstation Bloemendaal ligt op 956 meter.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1959, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, volgens de beschikbare cijfers. In de afgelopen periode zijn er 34 koopwoningen verkocht in Sinnevelt, met een gemiddelde verkoopprijs van 383.324 euro. Het huidige aanbod omvat 16 woningen.
