Queridostraat 17III
Sinnevelt, Haarlem
BuurtEen ruime maisonnette in Sinnevelt
Deze maisonnette aan de Queridostraat ligt in de Haarlemse buurt Sinnevelt, een woonwijk met een mix van appartementen en eengezinswoningen. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Haarlem, maar de prijs per vierkante meter is met 4.830 euro lager dan het buurtgemiddelde van 5.665 euro. De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De maisonnette heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 288 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de derde woonlaag. Volgens de makelaar is er dakisolatie en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom en de VvE-bijdrage is 146,50 euro per maand.
Sinnevelt
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Sinnevelt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat. De woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 670 meter, en ook de Coop en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool De Verbeelding zit op 68 meter, en de Zonnewijzer op 266 meter. De huisartsenpraktijk Schoterpoort is op 946 meter en de Schoterbos Apotheek op 771 meter. Bushalte Anthony Fokkerlaan met lijn 2 ligt op 138 meter, en treinstation Bloemendaal op 838 meter. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodemsoort is zand. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Queridostraat 17III, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 412.031 euro in deze buurt. De mediaanprijs is 377.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.830 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.665 euro is. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht.
Hoe is de woning ingedeeld?
De maisonnette heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 288 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de derde woonlaag. Volgens de makelaar is er dakisolatie en een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt is de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 670 meter, en ook de Coop en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool De Verbeelding zit op 68 meter. De huisartsenpraktijk Schoterpoort is op 946 meter en de Schoterbos Apotheek op 771 meter. Bushalte Anthony Fokkerlaan met lijn 2 ligt op 138 meter.
Hoe is de buurt Sinnevelt?
Sinnevelt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 146,50 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Anthony Fokkerlaan met lijn 2 ligt op 138 meter, en ook de haltes Schoterhof en Meteorenstraat zijn dichtbij. Treinstation Bloemendaal ligt op 838 meter.
