Jan Ligthartstraat 295
Beijnesbuurt, Heemskerk
Bekijk buurtEen appartement in de Beijnesbuurt
Dit appartement aan de Jan Ligthartstraat 295 ligt in de Beijnesbuurt, een buurt in Heemskerk. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een appartement in het centrum van de plaats. De prijs ligt 7% boven de WOZ-waarde, wat gezien de ligging en het energielabel A aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Heemskerk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1973 met een woonoppervlakte van 81 m², verdeeld over drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er sprake van muurisolatie en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €330 per maand.
Over de Beijnesbuurt
De Beijnesbuurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt de buurt "rustig", maar mist een speeltuin voor kinderen. De buurt Beijnesbuurt zelf heeft geen eigen beoordelingen, dus deze cijfers komen uit de hele gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 489 meter of Dekamarkt op 521 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum Eigenwijze op 476 meter en voor het voortgezet onderwijs is Dalí College op 748 meter. De huisartsenpraktijk De Gooijer en Mandjes zit op 494 meter en de apotheek op 544 meter. De bushalte Jan Ligthartstraat ligt op 44 meter en wordt bediend door lijn 71 en 73. Het treinstation Heemskerk ligt op 2 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €305.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €201.000 naar €305.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Ligthartstraat 295, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 7% boven de WOZ-waarde van €305.000 (peildatum 1 januari 2025). De prijs per vierkante meter is €4.012, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 81 m² en het ligt op de tweede verdieping. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €330 per maand.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €305.000 per 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 52% gestegen, van €201.000 naar €305.000. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 489 meter en Dekamarkt op 521 meter. Er zijn scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Eigenwijze op 476 meter. De huisarts zit op 494 meter en de apotheek op 544 meter. De bushalte Jan Ligthartstraat ligt op 44 meter met lijn 71 en 73.
Hoe is de buurt Beijnesbuurt?
De Beijnesbuurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Er zijn geen specifieke bewonersreviews voor deze buurt, maar bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt de buurt "rustig" en "centraal gelegen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling. De beschikbare gegevens komen van de makelaar en openbare bronnen. Meer specifieke informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Beijnesbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
bij de duinen
Statistieken van Beijnesbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerkbeek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt, alles winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar Prettig wonen.
bij de duinen
Statistieken van Kerkbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heemskerk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De wijk waar ik woon is leuk en gezellig maar er ligt een park naast waar het onderhoud echt slecht is ze halen de mooie bomen weg en het onkruid blijft staan omdat ze naar mijn idee niet veel weten van groen. En wijken om ons heen waar veel overlast van jongeren is. Waar naar mij mening te weinig aan wordt gedaan. En ban bang dat dat niet veel beter gaat worden omdat ze een azc willen plaatsen. Ze kunnen het nu al niet aan!
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan. Daarnaast is de buurt rustig, wat ik erg prettig vind. Het zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Wat ik wel jammer vind, is dat er geen speeltuin voor kinderen in de buurt is. Als er een speelplek zou zijn, zouden kinderen hier beter kunnen spelen en zou de buurt nog gezelliger worden. In het algemeen ben ik dus tevreden met mijn buurt. Het is rustig en centraal gelegen, en met een speeltuin erbij zou het helemaal compleet zijn.
Huizen worden in toekomst gesloopt zeggen 20227 ver weten we niks buurt oke verder slechte onder houd
Woon er al jaren.
Lekker dicht op elkaar maar niet te erg. De buurt is super gezellig en sociaal dus daar ligt het niet aan. Ruime voorzieningen zoals speeltuinen en een Cruyff court voetbalveld
Rustige buurt, alles winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar Prettig wonen.
Ik vind het fijn dat mijn huis zo erg is omringd door de natuur. Er zijn hier echter niet veel sociale mensen, een buurtfeestje was ook wel eens leuk geweest. Mensen zeggen ook vaak dat ik "in een doolhof woon". Je hebt hier meerdere scholen in de buurt, dat is fijn voor de kinderen en er zijn nog een paar huizen vrij die je kunt huren of kopen. Er is hier weinig criminaliteit, (dat is wat ik door heb tenminste) en je zit hier ook dicht bij een supermarkt, snackbar, pizzaria en kapper. Je zit hier natuurlijk ook vrij dicht bij het centrum van Heemskerk en Beverwijk is ook best dichtbij. Ook de hygiëne is hier prima. Het is samengevat dus een prima buurt!
Gezellig, buren praten met elkaar, je kent iedereen wel, veel speeltuintjes dus leuk om er je kindje te laten opgroeien, einde van de straat een basisschool en in de straat een kinderdagverblijf. Top locatie. Flat zelf is wat verouderd maar daar zijn ze mee bezig om het te verduurzamen en renovaties
Statistieken van Heemskerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.929 | €536.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.679 | – |
| Huurprijs | €1.818 p/m | €1.818 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Ligthartstraat 295, Heemskerk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
