Kuenenplein 30
Kuenenplein, Beverwijk
BuurtEen appartement met energielabel A
Dit appartement aan het Kuenenplein in Beverwijk is een opvallende verschijning in de buurt. Met een vraagprijs van 319.000 euro en een woonoppervlakte van 54 vierkante meter volgens de makelaar, is de prijs per vierkante meter 5.907 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 5.135 euro per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt. Het is een van de appartementen in Beverwijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1954 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 169 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het elektrische verwarming. Er is een achtertuin van 22 vierkante meter op het noord-westen. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 53 vierkante meter, terwijl de makelaar 54 vierkante meter opgeeft.
Kuenenplein
Met ruim 1.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De meeste bewoners zijn erg behulpzaam". Een ander noemt de buurt "Levensgevaarlijk, maar waar moet je anders heen" en heeft kritiek op het onderhoud van de flats. De buurt Kuenenplein heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 158 meter, of de Vomar op 393 meter. Kindcentrum De Wilgeroos voor basisonderwijs ligt op 376 meter, en het Castor College voor voortgezet onderwijs op 340 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 570 meter afstand. Buslijn 75 stopt op 175 meter bij de halte Laan van Kanaan, en het treinstation Beverwijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Beverwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kuenenplein 30, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 319.000 euro. Met een woonoppervlakte van 54 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.907 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van koopwoningen in de buurt is 5.135 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 169 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het elektrische verwarming. Er is een achtertuin van 22 vierkante meter op het noord-westen.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1954, vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 92% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 158 meter en de Vomar op 393 meter voor boodschappen. Kindcentrum De Wilgeroos voor basisonderwijs ligt op 376 meter, en het Castor College voor voortgezet onderwijs op 340 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 570 meter afstand. Buslijn 75 stopt op 175 meter bij de halte Laan van Kanaan.
Hoe is de buurt Kuenenplein?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De meeste bewoners zijn erg behulpzaam". Een ander noemt de buurt "Levensgevaarlijk, maar waar moet je anders heen" en heeft kritiek op het onderhoud van de flats.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden, van vliegverkeer 46 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
