Een appartement met vrij uitzicht in Wijkerbaan
Aan de Dellaertlaan 29 in Beverwijk staat dit appartement op de tweede verdieping, met vrij uitzicht over de wijk. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €300.000 was scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €342.625. Ter vergelijking: appartementen in Beverwijk stonden gemiddeld voor een ander bedrag te koop. Deze woning staat sinds 11 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 258 m³ en er is een balkon. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel, en het ging om volle eigendom. De VvE-bijdrage was €267,04 per maand. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 81 m², de makelaar gaf 82 m² op.
Leven in Wijkerbaan
Met ruim 2.500 inwoners en 38% 65-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de buurt Wijkerbaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,77, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander opmerkt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." De meningen lopen uiteen, maar de meeste scores zijn positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 198 meter, de Aldi op 263 meter en de Dekamarkt op 352 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisarts zit op 79 meter en de apotheek op 242 meter. Basisschool De Lunetten is op 397 meter en het Castor College op 278 meter. Buslijn 73 stopt op 150 meter bij het Winkelcentrum Wijkerbaan, en het treinstation Heemskerk ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Beverwijk heeft verder nog meer voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gulik Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dellaertlaan 29, Beverwijk
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €300.000. Dat was scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €342.625, een verschil van 12%. Per vierkante meter lag de prijs op €3.659, terwijl het buurtgemiddelde €4.225 was. Het appartement had 81 m² woonoppervlakte volgens de BAG, de makelaar gaf 82 m² op.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 258 m³ en er is een balkon. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft vrij uitzicht. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €267,04 per maand. Dit bedrag stond in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 14,3% van het koopaanbod een label D of lager.
Hoe is de buurt Wijkerbaan?
Wijkerbaan heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 38% 65-plusser is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,77. Een bewoner noemt het "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander zegt dat het "niet bruist". De meningen verschillen, maar de meeste scores zijn positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 198 meter, de Aldi op 263 meter en de Dekamarkt op 352 meter. De huisarts zit op 79 meter en de apotheek op 242 meter. Basisschool De Lunetten is op 397 meter en het Castor College op 278 meter. Buslijn 73 stopt op 150 meter bij het Winkelcentrum Wijkerbaan.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Winkelcentrum Wijkerbaan op 150 meter, met buslijn 73. Ook zijn er haltes op 322 en 323 meter met lijnen 71, 73, 74 en 75. Het treinstation Heemskerk ligt op 1,7 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 21 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
