Dellaertlaan 29
Wijkerbaan, Beverwijk
BuurtEen bovenwoning met vrij uitzicht in Wijkerbaan
Deze bovenwoning aan de Dellaertlaan 29 ligt in de buurt Wijkerbaan, een rustige woonwijk in Beverwijk. Met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter en drie slaapkamers biedt dit appartement uit 1971 een fijne basis. De vraagprijs van €300.000 ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €376.350, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Beverwijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement heeft een balkon en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. De inhoud is 258 kubieke meter en het betreft volle eigendom. De VvE-bijdrage is €254,54 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 81 vierkante meter, terwijl de makelaar 82 vierkante meter opgeeft.
Leven in Wijkerbaan
Met ruim 2.600 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (37%) is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65; een van hen noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." De buurt Wijkerbaan heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 198 meter, Aldi op 263 meter en Dekamarkt op 352 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder de Katholieke Basisschool De Lunetten op 397 meter en het Castor College op 278 meter. De huisarts zit om de hoek op 79 meter en de apotheek op 242 meter. Buslijn 73 stopt op 150 meter bij het Winkelcentrum Wijkerbaan, en het treinstation Heemskerk ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Beverwijk heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook de hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Gulik Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dellaertlaan 29, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €376.350 in de buurt Wijkerbaan. De mediaan van het koopaanbod is €337.500, met een range van €275.000 tot €560.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.117, terwijl deze woning op €3.659 per vierkante meter zit.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 82 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 81 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 258 kubieke meter.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €254,54 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe zit het met het energielabel en de isolatie?
De woning heeft energielabel E. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en een cv-ketel. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 27,3% heeft label B en 45,5% heeft label C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel hogere stookkosten verwachten bij een lager label.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De belasting van spoorweglawaai is 21 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook de hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 198 meter, Aldi op 263 meter en Dekamarkt op 352 meter. Ook Vomar is op 393 meter te vinden. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed bereikbaar, op loopafstand van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Winkelcentrum Wijkerbaan op 150 meter, met buslijn 73. Op 322 meter ligt de halte Pelikaanhof met lijnen 71 en 73. Het treinstation Heemskerk ligt op 1,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet."
