Een royale tussenwoning in De Waard
Deze tussenwoning aan de Munnikenstraat 54 in Leiden heeft een woonoppervlak van 78 m², dat is 56% groter dan het buurtgemiddelde. Het perceel is met 2792 m² uitzonderlijk ruim. De woning uit 1927 heeft energielabel C. Met een laatst bekende huurprijs van €767 per maand was dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden. Deze woning staat sinds 29 juli 2026 niet meer online.
De Waard: rustig en groen
De Waard is een rustige buurt in Leiden, met veel eengezinswoningen (74% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel gezinnen en de buurt heeft een dorps karakter. Het park of plantsoen is op twee minuten lopen. De buurt De Waard heeft een laag aantal misdrijven (70 per jaar) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 666 meter of Dekamarkt op 710 meter. Basisschool De Pionier is op 741 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 702 meter. De gemeente Leiden biedt verder een restaurant op 300 meter en een bibliotheek op 1,2 km.
Over de aanbieder
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden. Het is een corporatiewoning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Munnikenstraat 54, Leiden
Was €767 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Ja, dat was een scherpe prijs. De gemiddelde huur in De Waard was €1798 per maand, maar dat was voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 50 m². Deze woning is met 78 m² flink groter, en de huur is aanzienlijk lager. Het was een corporatiewoning, wat de lage prijs verklaart.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is geen A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is maar liefst 2792 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in Leiden. De exacte indeling en het gebruik van de tuin waren niet in de advertentie gespecificeerd.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Met 78 m² woonoppervlak en een groot perceel is er zeker ruimte. De buurt De Waard heeft veel gezinnen en is rustig. Of de indeling van de woning zelf geschikt was, hing af van het aantal kamers, dat stond niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation is op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 666 meter, Dekamarkt op 710 meter, en Hoogvliet op 750 meter. Ook Albert Heijn op 747 meter is dichtbij.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Waard is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1), met een omgevingsadressendichtheid van 5157 adressen per km². Toch voelt de buurt rustig aan door het groene karakter en de eengezinswoningen.
