Jan Steenstraat 79A16
Schilderskwartier · 3443 GT Woerden
Een licht appartement in het Schilderskwartier
Dit appartement aan de Jan Steenstraat ligt in het Schilderskwartier, een woonwijk in Woerden waar het volgens bewoners prettig toeven is. Met een laatst bekende vraagprijs van €468.000 zat deze woning 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €643.100, wat hem marktconform maakte. Het was een van de appartementen in Woerden die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
Een woning met buitenruimte op de eerste woonlaag
Deze bovenwoning uit 2007 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een zonneterras van 38 m² op het zuidoosten, plus een balkon. Er was een parkeerkelder en de woning was volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 90 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Leven in het Schilderskwartier
Met ruim 6.000 inwoners is dit een levendige buurt waar jong en oud elkaar vinden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen. De buurt Schilderskwartier heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel vooroorlogse als recentere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, die op nog geen 200 meter ligt, of bij SPAR express om de hoek. De Willem Alexanderschool zit naast de deur, en het Kalsbeek College ligt op twee straten verder. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer tien minuten lopen. Buslijn A stopt op 144 meter, en ook lijnen 101 en 724 zijn dichtbij. Het treinstation Woerden ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Woerden biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groenendael Makelaardij B.V. Woerden op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Steenstraat 79A16, Woerden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €468.000 lag 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €643.100 in het Schilderskwartier. Per vierkante meter was de prijs echter 6% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 91 m² kleiner was dan het gemiddelde van 135 m². Het prijs-oordeel was marktconform.
Wat voor buitenruimte heeft dit appartement?
De woning heeft een zonneterras van 38 m² op het zuidoosten, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De tuin ligt op het zuidoosten en er is een parkeerkelder voor de auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. In de buurt heeft 15% van het koopaanbod ook label A+.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Jan Steenstraat?
De Willem Alexanderschool voor basisonderwijs ligt op 45 meter afstand, dus naast de deur. Het Kalsbeek College, locatie Schilderspark, voor voortgezet onderwijs ligt op 245 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een straal van een kilometer, zoals Jenaplanschool De Kring en Willem van Oranje.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Ferdinand Bolstraat op 144 meter, waar buslijn A stopt. Op 232 meter ligt halte Woerden, Gebr. Marisstraat met lijnen 101 en 724. Het treinstation Woerden ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van het Schilderskwartier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening.
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd in dit gebied. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de ligging van het appartement?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met vrij uitzicht. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag. De ligging van de tuin is op het zuidoosten, wat zorgt voor veel zon op het terras.
