Verkocht onder voorbehoud
Moerwijk-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan van Rodestraat combineert de charme van 1936 met een energielabel C. Met 81 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €335.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €302.500, maar dat is te verklaren door de grotere oppervlakte. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
Moerwijk-Noord is een levendige wijk met zo'n 7100 inwoners. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6 en zegt: "is niet zo goed". Toch is het een gemengde buurt met veel vooroorlogse bouw (77%) en een mix van huishoudens. De buurt Moerwijk-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop, beide op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,5 km, dus ook met het OV ben je goed verbonden. Meer over de gemeente Den Haag?
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan van Rodestraat 50, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €335.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€326.191) en het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€302.500). Wel is dit appartement met 81 m² groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is ongeveer €4.136, wat iets onder het buurtgemiddelde van €4.162 ligt. Daarmee is de prijs marktconform.
Moerwijk-Noord is een zeer stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1945) en gezinnen met kinderen (1085). De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,5 km. Wel is het aantal misdrijven met 418 relatief hoog.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor bij 32% van de woningen, terwijl 44% label C heeft. Een label C is gemiddeld voor een woning uit 1936. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Op basis van de oppervlakte van 81 m² en het bouwjaar 1936 is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het een appartement uit 1936 betreft, is een balkon mogelijk maar niet gegarandeerd. Check de advertentie of vraag de makelaar voor meer details.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 46 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet bekend uit de data. Je kunt dit navragen bij Makelaarsland op Funda.
Zo ervaren bewoners hun buurt
is niet zo goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.339 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.178 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után. Az állandó petárdázásról nem beszélve. A lakások megfelelőek,folyamatos a felújítás.
Allemaal rot ervaringen bedreigingen niet veilig voelen te veel onderverhuur aan illegale auto dagelijks autoruiten ingeslagen te veel agressie bijhouden wilde katten die aanvallen slechte hygiëne gooien alles in tuin op straat naast de vuilcontainer lijkt wel elke dag grofvuil in de wijk het is net een getto.
Wordt bedreigd en uitgescholden heb al contact gehad met woningbouw en politie maakt geen verschil en Wordt niets tegen gedaan.
is niet zo goed
Woon hier al 9 jaar die enige ernstige geval die ik heb mee gemaakt is dat er achter mij achtertuin een keer geschoten werd met een wapen, maar voor de rest is her een gezellige buurt.
Hhh
Veel bedreigingen niet veilig en de bewoners houden zich niet aan de regels onbeschoft en agressief en het huisvuil ligt overal en vooral in de tuinen. Veel last van ongedierte.
Slecht wordt veel bedreigd politie woningbouw en gemeente werken niet echt mee hebben geen goede prioriteit om de bewoners te beschermen en te helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €310.529 | €295.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.182 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.369 | €495.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.332 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Jan van Rodestraat 50, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
