1 / 15
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenJan van Rodestraat 49

Jan van Rodestraat 49

Moerwijk-Noord, Den Haag

€ 275.000
Buurt Moerwijk-Noord, 'S-GravenhageBekijk buurt
SPAR express op 439m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze appartement aan Jan van Rodestraat 49 in 'S-Gravenhage heeft een woonoppervlakte van 62m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Moerwijk-Noord, Den Haag.

Gebouwd in 1940.

De vraagprijs bedraagt € 275.000, wat neerkomt op € 4.435 per m². De woning wordt aangeboden via Jimmy Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieGemeentelijke erfpacht
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 275.000
Prijs per m²€ 4.435
VvE-bijdrage€ 95 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 243.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte64 m²
ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Inhoud210 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning
Bouwjaar1940

Ligging

GemeenteDen Haag
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage

Wat is de vraagprijs van Jan van Rodestraat 49?

De vraagprijs van Jan van Rodestraat 49 in 'S-Gravenhage bedraagt € 275.000. Dit komt neer op € 4.435 per m².

Hoe groot is Jan van Rodestraat 49 in 'S-Gravenhage?

De appartement aan Jan van Rodestraat 49 heeft een woonoppervlakte van 62m² verdeeld over 4 kamers.

In welk jaar is Jan van Rodestraat 49 gebouwd?

De woning aan Jan van Rodestraat 49 in 'S-Gravenhage is gebouwd in 1940.

In welke buurt ligt Jan van Rodestraat 49?

Jan van Rodestraat 49 ligt in de buurt Moerwijk-Noord in Den Haag. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,0 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Jan van Rodestraat 49 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Jimmy Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.

6.3
Bewoners geven Moerwijk een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Moerwijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.4
Tibor Hegedus
Samenwonend · Appartement
Moerwijk-West19-11-2025
Negatív tapasztalat

A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után. Az állandó petárdázásról nem beszélve. A lakások megfelelőek,folyamatos a felújítás.

2.9
L
Alleenwonend · Appartement
Moerwijk-West15-10-2025
Slechte onveilige buurt

Allemaal rot ervaringen bedreigingen niet veilig voelen te veel onderverhuur aan illegale auto dagelijks autoruiten ingeslagen te veel agressie bijhouden wilde katten die aanvallen slechte hygiëne gooien alles in tuin op straat naast de vuilcontainer lijkt wel elke dag grofvuil in de wijk het is net een getto.

5.3
L
Alleenwonend · Appartement
Moerwijk-West05-08-2025
Hele slechte buurt geworden woon hoe sinds 1973.heel slecht geworden veel criminaliteit en onderverhuur.

Wordt bedreigd en uitgescholden heb al contact gehad met woningbouw en politie maakt geen verschil en Wordt niets tegen gedaan.

6.0
Zs
Gezin · Appartement
Moerwijk-Noord15-02-2025
is goed

is niet zo goed

8.0
Bashar
Gezin · Appartement
Moerwijk-Zuid26-12-2024
Gezellig soms herri prima omgeving.

Woon hier al 9 jaar die enige ernstige geval die ik heb mee gemaakt is dat er achter mij achtertuin een keer geschoten werd met een wapen, maar voor de rest is her een gezellige buurt.

7.6
Tymo johannes wilhemus adrianus
Alleenwonend · Appartement
Moerwijk-Zuid15-12-2024
Een mooie buurt

Hhh

4.7
Loeloe
Alleenwonend · Appartement
Moerwijk-West19-09-2024
Heel veel verslechterd in de jaren

Veel bedreigingen niet veilig en de bewoners houden zich niet aan de regels onbeschoft en agressief en het huisvuil ligt overal en vooral in de tuinen. Veel last van ongedierte.

3.8
Sophia
Alleenwonend · Appartement
Moerwijk-West16-09-2024
Criminaliteit viert hier hoogtijd en ruzie onderling

Slecht wordt veel bedreigd politie woningbouw en gemeente werken niet echt mee hebben geen goede prioriteit om de bewoners te beschermen en te helpen.

Statistieken van Moerwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,1k0-15
2,7k15-25
7,0k25-45
5,3k45-65
2,5k65+
Geslacht
Mannen53%
Vrouwen47%
Huishoudens
Alleenwonend55%
Zonder kinderen15%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 147%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO16%
Herkomst
Nederland20%
Europa15%
Buiten Europa65%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €310.529€295.721
Koop per m² €4.182
Woonoppervlakte
Tot 60 m²29%
60-89 m²55%
90-119 m²9%
120-159 m²5%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194562%
1945-197013%
1990-201023%
Na 20102%
Energielabels
A+8%
A27%
B13%
C23%
D12%
E10%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Jan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage

SPAR express
Kaapseplein 100
439m
Lidl
Wesselsstraat 500
597m
PLUS
Heeswijkplein 200
871m
Albert Heijn
Betje Wolffstraat 134
1017m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1228m
Albert Heijn
Steijnlaan 106
1298m
Albert Heijn
Apeldoornselaan 266
1392m
Lidl
Almeloplein 73-75
1499m
Hoogvliet
Leyweg 709/r
1779m
Aldi
Van der Kunstraat 75
1817m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202222 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1940
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case93 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan van Rodestraat 49, 'S-Gravenhage
Bekijk