Jansplaats 24-4
Rijnstraat, Arnhem
BuurtEen appartement met karakter aan de Jansplaats
Dit appartement aan de Jansplaats 24-4 in Arnhem brengt je midden in de levendige Rijnstraat. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend was. Met een oppervlakte van 71 vierkante meter en een bouwjaar van 1900 heeft dit huis een klassiek karakter. De laatst bekende huurprijs van €1.420 lag 15% boven het buurtgemiddelde van €1.234, waarmee dit aanbod aan de hoge kant was. Het was een van de appartementen in Arnhem die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
De Rijnstraat: jong en stedelijk
De buurt Rijnstraat is een jonge, stedelijke buurt waar zestig procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar er wonen ook gezinnen. De sfeer is levendig en divers, met een mix van studenten en werkenden. De buurt heeft een eigen karakter, dicht bij het centrum van Arnhem.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt op een steenworp afstand, en ook Ekoplaza en SPAR zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Montessorischool De Binnenstad en Jenaplan basisschool de Sterrenkring. Het station van Arnhem ligt op ongeveer tien minuten lopen, wat de buurt goed bereikbaar maakt. Dit alles maakt de gemeente Arnhem een fijne plek om te wonen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kronenburg Living op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jansplaats 24-4, Arnhem
Waarom was de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.420 lag 15% boven het gemiddelde van €1.234 in de buurt Rijnstraat. Dit kan komen door de oppervlakte van 71 vierkante meter, die groter is dan het gemiddelde van 66 vierkante meter in de buurt. Ook de locatie aan de Jansplaats en het bouwjaar uit 1900 kunnen een rol spelen. Het is aan jou om te bepalen of de meerprijs voor deze woning de moeite waard is.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Rijnstraat qua bevolking?
De Rijnstraat is een jonge buurt: zestig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar er wonen ook gezinnen. De sfeer is levendig en stedelijk, met een mix van studenten en werkenden. De buurt ligt dicht bij het centrum van Arnhem.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op ongeveer 233 meter, Ekoplaza op 310 meter en SPAR op 333 meter. Ook PLUS is dichtbij, op 372 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt zijn verschillende scholen te vinden. Montessorischool De Binnenstad ligt op ongeveer 515 meter en Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 689 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Arnhem op 1,3 kilometer een optie. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, De Opmaat, op 233 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Arnhem ligt op ongeveer 800 meter van de Jansplaats. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
