Een energiezuinig appartement in Dobbewijk-Noord
Aan de Joke Smitstraat in Leiden staat dit appartement uit 1991 met energielabel A, een zuinig label dat zich vertaalt in lage stookkosten. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verhuurd via woningcorporatie voor 992 euro per maand. De prijs ligt daarmee scherp in vergelijking met andere appartementen in Leiden. De woning is onderdeel van een rustige buurt waar het goed toeven is.
De buurt Dobbewijk-Noord
Dobbewijk-Noord is een buurt met een mix van leeftijden, waar 29 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 46 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en groen, met fijne buren." Op basis van de cijfers is het een buurt met een gemêleerde bevolking, waar zowel jongeren als ouderen zich thuis voelen. De buurt Dobbewijk-Noord ligt in het Stevenshofdistrict, een wijk die bekend staat om haar groene karakter.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Dirk, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is dichtbij, op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Anne Frank school om de hoek en Het Kompas op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de huidige specificaties, waaronder het energielabel en de oppervlakte.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joke Smitstraat 220, Leiden
Is de huurprijs van 992 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 992 euro voor een appartement van 64 vierkante meter met energielabel A is scherp te noemen. In Dobbewijk-Noord zijn er weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, en de woning wordt via een woningcorporatie verhuurd, wat vaak een gunstigere prijs betekent dan de vrije markt. Het energielabel A zorgt bovendien voor lage maandelijkse energiekosten, wat de totale woonlasten relatief laag houdt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energie-efficiëntie. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge isolatie- en installatienormen, zonder dat er specifieke details over de constructie in de advertentie staan.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand van de Joke Smitstraat 220. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist, zonder dat je afhankelijk bent van de auto. De exacte reistijd hangt af van je loopritme, maar het is een comfortabele afstand voor dagelijks gebruik.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn en Dirk zitten beide op ongeveer 500 meter, dus om de hoek. De Jumbo is iets verder, op ongeveer 800 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en je hebt keuze uit verschillende winkels voor je wekelijkse boodschappen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt zijn diverse basisscholen te vinden. De Anne Frank school ligt op ongeveer 270 meter, dus naast de deur. Het Kompas en Basisschool de Vink zijn beide op ongeveer 700 tot 800 meter, goed bereikbaar te voet of met de fiets. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,1 kilometer afstand.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
Dobbewijk-Noord heeft een gevarieerde bevolking, met een opvallend groot aandeel ouderen: 29 procent is 65 jaar of ouder. Daarnaast is 46 procent van de huishoudens eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, 24 procent, maar de buurt is rustig en groen, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende leeftijdsgroepen.
