Een royale woning aan de Julianalaan
Aan de Julianalaan 13 in Helmond staat een appartement dat met 197 vierkante meter woonoppervlak (volgens de BAG-registratie; de makelaar komt op 192 vierkante meter) flink uit de kluiten gewassen is. Het bouwjaar 1927 geeft de woning karakter, en de vraagprijs is vastgesteld op €725.000. Ter vergelijking: appartementen in Helmond worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 679 kubieke meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gematigde stookkosten. De makelaar omschrijft het type als 'huis', ondanks de aanduiding appartement.
Steenweg en omgeving
Met ruim 1.200 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt het "gezellig" en "niet zo druk". De buurt Steenweg en omgeving kent relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH XL op driehonderd meter of bij Ekoplaza op ruim zeshonderd meter. Basisschool KC Wilhelmina zit op 250 meter, en de huisartsenpraktijk is om de hoek. Het Elkerliek Ziekenhuis ligt op vijfhonderd meter. Bushalte Helmond, Bachlaan is op vierhonderd meter met lijn 25 en 261; het treinstation Helmond ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €687.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 6% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 59%, van €433.000 naar €687.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julianalaan 13, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning aan de Julianalaan 13 is vastgesteld op €687.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €725.000 ligt 6% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €433.000 naar €687.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 679 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 197 vierkante meter, terwijl de makelaar 192 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt gematigde stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de woning zelf. De bodem bestaat uit zand en het bouwjaar is 1927. Er is geen aanleiding om aan te nemen dat er problemen zijn, maar het blijft een indicatie op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Julianalaan 13?
Op driehonderd meter zit AH XL voor de boodschappen, en basisschool KC Wilhelmina ligt op 250 meter. De huisartsenpraktijk is op 119 meter, en het Elkerliek Ziekenhuis op 494 meter. Bushalte Helmond, Bachlaan is op 416 meter met lijn 25 en 261. Het treinstation Helmond ligt op 1,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Steenweg en omgeving?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt het "gezellig" en "niet zo druk". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In de buurt Steenweg en omgeving staan momenteel 15 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €819.433, de mediaan ligt op €650.000. De vraagprijs van deze woning is €725.000.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB en industrielawaai 48 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
