Kaai 16-004
Aardenburg, Sluis
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Aardenburg
Dit appartement aan de Kaai in Aardenburg ademt de rust van een historische vestingstad. Met 100 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1948 heeft het de charme van een oud pand, maar dan in een moderne appartementsvorm. De vraagprijs van €285.000 is opvallend scherp, zeker vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Sluis die hoger ligt.
De buurt: Aardenburg
Aardenburg is een dorp waar het rustig wonen is, met veel oudere bewoners en weinig winkels, zoals een bewoner het verwoordt: "Veel oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen." De beoordeling van de buurt is met een 8,38 ruim voldoende. De bevolking is vergrijsd: bijna een derde is 65-plus, en de meeste huishoudens bestaan uit een of twee personen. De buurt Aardenburg heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi of Jumbo, die op ruim 5 km liggen, een klein eindje rijden dus. Voor de kinderen is Basisschool Op Dreef om de hoek, op nog geen 5 minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en de huisarts zitten op loopafstand. De gemeente Sluis biedt verder vooral rust en ruimte, met de Belgische grens vlakbij.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZwinRegio Vastgoedmakelaars aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Kaai 16-004, Aardenburg
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 1 bewoner
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
Buurt statistieken
Gegevens uit Aardenburg
Woningmarkt
Gegevens uit Aardenburg
Supermarkten
0 binnen 5 km
Scholen
2 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Kaai 16-004, Aardenburg
Is €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€372.536), maar het appartement is met 100 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar wel marktconform voor een appartement in Aardenburg.
Hoe is de rust in Aardenburg?
Zeer rustig. Bewoners geven aan dat het heerlijk rustig wonen is, met veel oudere mensen en weinig winkels. Het is een dorpse omgeving waar je niet veel verkeer of drukte hebt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
De basisvoorzieningen zoals een huisarts, basisschool en kinderdagverblijf zitten op loopafstand (binnen 600 meter). Voor boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi en Jumbo) liggen op ruim 5 km.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, 16,7% label B, 37,5% label C en 33,3% label D of lager. Het bouwjaar 1948 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 54,7 km afstand, dus dat is geen optie voor dagelijks gebruik. Aardenburg is vooral aangewezen op de auto.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Aardenburg?
Op dit moment staan er 28 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de prijzen variëren van €169.000 tot €795.000. De mediaanprijs is €322.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Aardenburg
