Een appartement in Lombok-Oost
Aan de Kanaalstraat in Utrecht vind je dit appartement uit 2017, een rustig punt in een levendige buurt. Met 62 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van €1.321 ligt zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €1.759, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu beschikbaar zijn.
De buurt Lombok-Oost
Lombok-Oost is een buurt met een jong karakter: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een plek waar veel alleenstaanden en jonge stellen zich thuis voelen, met een gemoedelijke sfeer. De buurt Lombok-Oost heeft geen bewonersreviews op, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad is gemengd, met een groot deel huurwoningen. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, goed te doen voor wie met de trein reist.
Leven in de straat
De Kanaalstraat is een straat waar je dagelijks je boodschappen kunt doen zonder ver te hoeven lopen. Albert Heijn zit op 91 meter, dus een vers brood of avondeten is zo gehaald. Ook SPAR en AH to go zijn binnen handbereik, op respectievelijk 336 en 422 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kindercampus Molenpark op 416 meter en KBS De Pijlstaart op 578 meter, beide basisonderwijs. Het Christelijk Gymnasium Utrecht ligt op 549 meter voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat 18G, Utrecht
Is €1.321 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.321 ligt ongeveer 25% onder het gemiddelde van €1.759 voor huurwoningen in deze buurt. Ook vergeleken met de mediaan van €1.754 is dit aanbod aan de lage kant. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 62 vierkante meter met energielabel A, zeker in een buurt waar de huurprijzen gemiddeld rond de €24,80 per vierkante meter liggen.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat voor buurt is Lombok-Oost?
Lombok-Oost is een levendige buurt in Utrecht met een jong profiel: 55% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar en 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een plek met veel alleenstaanden en jonge stellen, en een gemengde woningvoorraad. De buurt heeft geen bewonersreviews op, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
Albert Heijn zit op 91 meter van de Kanaalstraat 18G, dus om de hoek. Daarnaast zijn er SPAR op 336 meter en AH to go op 422 meter, allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor een grotere boodschap kun je ook terecht bij Albert Heijn of Aldi op 545 meter, op ongeveer tien minuten loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) ligt op 416 meter en KBS De Pijlstaart (basisonderwijs) op 578 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Gymnasium Utrecht op 549 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 400 meter afstand.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van de woning, wat ongeveer een kwartier lopen is. Daarnaast is de buurt goed ontsloten met busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor wie met de fiets reist, is Utrecht Centraal ook goed bereikbaar.
