Een rustig appartement in Pijlsweerd-Zuid
Aan de Oudenoord staat dit appartement van 55 m² met energielabel A, een zuinig label dat zich vertaalt in lage stookkosten. De huurprijs van €1.180 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €1.907, wat dit aanbod opvallend scherp maakt voor appartementen in Utrecht. Het bouwjaar 1984 staat vermeld, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
De buurt Pijlsweerd-Zuid
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk waar bewoners zich altijd veilig voelen, mede door de nabijheid van het politiebureau. Enkele bewoners: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig" en "Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens (60%), wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, en om de hoek zitten ook een Aldi en Ekoplaza. Basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF en KBS De Pijlstaart liggen om de hoek. Het treinstation ligt op 1,1 km, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudenoord 198, Utrecht
Is €1.180 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €1.907, terwijl het woonoppervlak van 55 m² 37% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €21, tegenover een buurtgemiddelde van €23,49. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, zeker voor een appartement met energielabel A.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die in EP-Online staat. Een woning met label A heeft doorgaans lage energiekosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van het pand.
Hoe veilig is de buurt Pijlsweerd-Zuid?
Bewoners geven aan dat ze zich altijd veilig voelen in de buurt, mede omdat het politiebureau vlakbij zit. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt dat er 's nachts geen last is van lawaai. De gemiddelde buurtscore is een 7,4 op basis van vier beoordelingen.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, de Albert Heijn ligt op 229 meter, en op 304 meter zitten nog een Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza. Basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (240 m) en KBS De Pijlstaart (273 m) zijn ook dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, wat goed beloopbaar is of een korte fietsrit betekent. Bewoners noemen de buurt "goed bereikbaar met ov". De exacte buslijnen worden niet vermeld, maar de bereikbaarheid per openbaar vervoer wordt positief beoordeeld.
Wat voor mensen wonen er in Pijlsweerd-Zuid?
De buurt telt ongeveer 4.700 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (56%), wat wijst op een jonge, stedelijke bevolking. Slechts 12% van de huishoudens heeft kinderen, dus het is vooral een buurt voor singles en stellen.
