Een nieuw appartement in het hart van Utrecht
Dit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat is een van de appartementen in Utrecht die nu te huur staan. Met een huurprijs van €1.228 per maand zit je hier 37% onder het buurtgemiddelde van €1.955, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het appartement is in 2025 opgeleverd en heeft energielabel A+, het meest zuinige label dat er is. De woning is 65 m² groot en wordt verhuurd via vb&t Verhuurmakelaars.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een levendige plek midden in de stad. Een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" en noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen" met een "hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex". De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Om de hoek vind je SPAR, en twee straten verder is een AH to go. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er het Christelijk Gymnasium Utrecht op vijf minuten lopen, en basisscholen zoals odbs Puntenburg en Kindercampus Molenpark liggen ook dichtbij. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een centrum mag verwachten.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoola van Nootenstraat 173, Utrecht
Is €1.228 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.228 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €1.955. Het appartement is 65 m² groot, wat neerkomt op ongeveer €19 per m². Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit aan de scherpe kant, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is geregistreerd in EP-Online en hoort bij een nieuwbouwappartement uit 2025.
Hoe is het wonen in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
De buurt is druk en levendig, maar bewoners geven aan dat je daar op hoogte weinig last van hebt. Een bewoner noemt de groene binnentuin bij het complex een groot pluspunt. Wel wordt opgemerkt dat het 's avonds laat op straat niet altijd prettig voelt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR ligt op 237 meter, AH to go op 312 meter, en Albert Heijn op ongeveer 600 meter. Ook Jumbo is binnen 715 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. De buurt staat bekend om de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, zoals ook een bewoner aangeeft.
Wat voor mensen wonen er in deze buurt?
De buurt telt ongeveer 2.935 inwoners, waarvan 67% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon (56%). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (6%). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden.
