Van Sijpesteijnkade 19A
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen appartement in het hart van Utrecht
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade 19A ligt in de dynamische buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, vlak bij het station. Met 66 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een comfortabele plek in de stad. De huurprijs van €1.543 ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €1.922, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt: Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een bruisend stukje Utrecht, waar voorzieningen om de hoek liggen. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." Dezelfde bewoner noemt ook de groene binnentuin van het complex: "We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex." De buurt telt veel jonge alleenstaanden: 59% van de huishoudens is eenpersoons, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de SPAR, die twee straten verder zit. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn om de hoek, en een Jumbo op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar Kindercampus Molenpark of odbs Puntenburg, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft verder volop mogelijkheden voor uitjes, met restaurants en het station dichtbij.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 19A, Utrecht
Is de huurprijs van €1.543 marktconform?
De huurprijs ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €1.922 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A+ en de oppervlakte van 66 m². De mediaanprijs in de buurt is €1.782, dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Hoe is het energielabel A+ te verklaren?
Het energielabel A+ is het op een na hoogste label op de schaal en staat geregistreerd in EP-Online. Het label zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Wat is de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs voor een buurt?
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen, zoals restaurants en winkels, op loopafstand. Een bewoner noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen", maar ook "heel druk" en "niet bereikbaar met de auto". Het openbaar vervoer is volgens dezelfde bewoner "enorm goed". De buurt telt veel jonge alleenstaanden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde is een SPAR op ongeveer 211 meter, gevolgd door een AH to go op 252 meter en een Albert Heijn op 274 meter. Ook een Jumbo zit op 478 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals Kindercampus Molenpark op 556 meter, odbs Puntenburg op 577 meter en KBS De Pijlstaart op 583 meter. Voor voortgezet onderwijs is er onder andere het Christelijk Gymnasium Utrecht op 635 meter. Ook kinderdagverblijven zijn binnen 800 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Dat is goed beloopbaar, maar ook met de fiets of het openbaar vervoer snel te bereiken. De buurt staat bekend om de goede OV-verbindingen, zoals een bewoner aangeeft.
Is er groen in de buurt?
Een bewoner merkt op dat er in het centrum meer groen zou mogen zijn, maar dat het appartementencomplex een "hele mooie groene binnentuin" heeft. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op ongeveer 900 meter afstand.
