4 uur geleden ontdekt
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Sijpesteijnkade 19A ligt in de dynamische buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, vlak bij het station. Met 66 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een comfortabele plek in de stad. De huurprijs van €1.543 ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €1.922, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een bruisend stukje Utrecht, waar voorzieningen om de hoek liggen. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." Dezelfde bewoner noemt ook de groene binnentuin van het complex: "We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex." De buurt telt veel jonge alleenstaanden: 59% van de huishoudens is eenpersoons, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de SPAR, die twee straten verder zit. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn om de hoek, en een Jumbo op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar Kindercampus Molenpark of odbs Puntenburg, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft verder volop mogelijkheden voor uitjes, met restaurants en het station dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Sijpesteijnkade 19A, Utrecht
De huurprijs ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €1.922 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A+ en de oppervlakte van 66 m². De mediaanprijs in de buurt is €1.782, dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Het energielabel A+ is het op een na hoogste label op de schaal en staat geregistreerd in EP-Online. Het label zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen, zoals restaurants en winkels, op loopafstand. Een bewoner noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen", maar ook "heel druk" en "niet bereikbaar met de auto". Het openbaar vervoer is volgens dezelfde bewoner "enorm goed". De buurt telt veel jonge alleenstaanden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde is een SPAR op ongeveer 211 meter, gevolgd door een AH to go op 252 meter en een Albert Heijn op 274 meter. Ook een Jumbo zit op 478 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals Kindercampus Molenpark op 556 meter, odbs Puntenburg op 577 meter en KBS De Pijlstaart op 583 meter. Voor voortgezet onderwijs is er onder andere het Christelijk Gymnasium Utrecht op 635 meter. Ook kinderdagverblijven zijn binnen 800 meter te vinden.
Het treinstation ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Dat is goed beloopbaar, maar ook met de fiets of het openbaar vervoer snel te bereiken. De buurt staat bekend om de goede OV-verbindingen, zoals een bewoner aangeeft.
Een bewoner merkt op dat er in het centrum meer groen zou mogen zijn, maar dat het appartementencomplex een "hele mooie groene binnentuin" heeft. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op ongeveer 900 meter afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €936.333 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.395 | – |
| Huurprijs | €1.922 p/m | €1.782 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.418 | €625.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.313 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €2.054 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.442 | €538.655 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.954 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van Sijpesteijnkade 19A, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
