Een appartement in Lombok-Oost
Aan de Kanaalstraat in Utrecht staat dit appartement uit 2017 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 55 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.385 per maand ligt 16 procent onder het buurtgemiddelde van €1.653. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Utrecht.
De buurt Lombok-Oost
Lombok-Oost is een levendige buurt waar vooral jongeren en alleenstaanden wonen: 55 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en divers, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is hier nooit saai, er is altijd wel iets te doen." Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen, alles is dichtbij." Op basis van twee beoordelingen komt het beeld naar voren van een bruisende, centrale buurt. De buurt Lombok-Oost heeft een mix van oud en nieuw, met een levendige straatcultuur.
Leven in de straat
De Kanaalstraat zelf is een bekende winkelstraat in Utrecht, waar je dagelijks je boodschappen kunt doen. De Albert Heijn zit op nog geen twee minuten lopen, en ook de SPAR is om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kindercampus Molenpark ligt twee straten verder, en KBS De Pijlstaart is ook dichtbij. Het Christelijk Gymnasium Utrecht is voor oudere kinderen op tien minuten loopafstand. De gemeente Utrecht staat bekend om haar levendige wijken en goede voorzieningen, en dat is hier goed te merken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat 28E, Utrecht
Is de huurprijs van €1.385 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 16 procent onder het buurtgemiddelde van €1.653, en ook onder de mediaan van €1.313 zit het er net boven. Met een oppervlakte van 55 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €25 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde €24,17 is. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in Lombok-Oost.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in Lombok-Oost?
Lombok-Oost is een stedelijke buurt met veel jongeren en alleenstaanden. Ongeveer 55 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt heeft een levendige sfeer met veel winkels en eetgelegenheden, en alles is goed bereikbaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark ligt op ongeveer 400 meter, KBS De Pijlstaart op ongeveer 600 meter, en het Christelijk Gymnasium Utrecht op ongeveer 500 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 400 meter afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er 70 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op ongeveer 100 meter, gevolgd door een SPAR op 300 meter en een AH to go op 400 meter. Ook een Aldi en nog een Albert Heijn zitten op ongeveer 550 meter.
Is het een rustige buurt of is er veel reuring?
De Kanaalstraat is een bekende winkelstraat, dus overdag is er bedrijvigheid. De buurt zelf is stedelijk met veel voorzieningen. Bewoners omschrijven het als levendig en centraal, met alles dichtbij. Het is geen stille buitenwijk, maar een plek waar altijd wat te beleven valt.
