Hoola van Nootenstraat 212
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtHoog wonen in het centrum van Utrecht
Dit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat biedt een unieke combinatie van stadsleven en rust. Doordat de woning op hoogte ligt, heb je weinig last van de drukte beneden. Met een huurprijs van €1.595 ligt dit aanbod 25% onder het buurtgemiddelde van €2.127, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
De buurt: Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het bruisende hart van Utrecht. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto." De buurt telt ruim 2.300 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en is zeer stedelijk met een adressendichtheid van 5.225 per km². Het openbaar vervoer is uitstekend, maar met de auto kom je er lastig.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg zijn op loopafstand, net als het Christelijk Gymnasium Utrecht voor voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt verder talloze restaurants, cafés en culturele voorzieningen op steenworp afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoola van Nootenstraat 212, Utrecht
Is €1.595 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.595 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €2.127. Het is een nieuwbouwappartement (2025) met energielabel A+, dus je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt liggen de huren gemiddeld rond de €26 per m², wat deze woning relatief voordelig maakt.
Hoe is het wonen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
Het is een levendige, zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Het openbaar vervoer is uitstekend, maar met de auto is het lastig bereikbaar. Een bewoner noemt het 's avonds niet altijd prettig door zwervers, maar waardeert de groene binnentuin van het complex. De meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je een SPAR (twee straten verder) en een Albert Heijn (tien minuten lopen). Ook is er een AH to go vlakbij. Voor een ruime keuze kun je ook naar de Jumbo, die op ongeveer 700 meter ligt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Is de buurt veilig?
De buurt heeft een hoog aantal geregistreerde misdrijven (3.223), maar dat is typisch voor een zeer stedelijk centrumgebied met veel winkels en uitgaansgelegenheden. Een bewoner geeft aan dat het 's avonds niet altijd prettig voelt door zwervers. Het appartement zelf ligt op hoogte, wat extra rust geeft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindercampus Molenpark (566 m) en odbs Puntenburg (569 m). Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Gymnasium Utrecht (475 m) dichtbij.
Hoeveel kost de huur per m²?
De huurprijs per m² is €23,46 (€1.595 / 68 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €26,11 per m², wat deze woning relatief voordelig maakt.
