Een appartement in Lombok-Oost
Aan de Kanaalstraat in Utrecht staat dit appartement uit 2017 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.334 per maand ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €1.682. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Utrecht.
De buurt Lombok-Oost
Lombok-Oost is een levendige buurt met veel jonge mensen: 55% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en stellen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De sfeer is stedelijk en divers, met een mix van culturen en een rijke geschiedenis. Een bewoner zegt: "De buurt heeft een fijne, gemoedelijke sfeer met veel leuke winkels en eettentjes." Een ander noemt het "een levendige buurt waar altijd wat te doen is." Op basis van deze beoordelingen komt Lombok-Oost naar voren als een prettige, sociale buurt. Meer over de buurt Lombok-Oost.
Leven in de straat
De Kanaalstraat is een bekende winkelstraat in Utrecht, en dat merk je aan het dagelijkse leven. Voor je boodschappen hoef je niet ver: de Albert Heijn zit op 95 meter, om de hoek dus, en ook de SPAR is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Kindercampus Molenpark op 422 meter en KBS De Pijlstaart op 574 meter, beide op loopafstand. Het Christelijk Gymnasium Utrecht ligt op 554 meter voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat 34D, Utrecht
Is de huurprijs van €1.334 marktconform?
De huurprijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €1.682, terwijl de oppervlakte van 62 m² vergelijkbaar is met het gemiddelde van 63 m² in de buurt. Daarmee is dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van andere huurwoningen in Lombok-Oost.
Hoe zuinig is energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Wat voor buurt is Lombok-Oost?
Lombok-Oost is een stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden: 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon en 55% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige, diverse buurt met een gemoedelijke sfeer, zoals bewoners aangeven.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 95 meter, dus letterlijk om de hoek. Daarnaast zit er een SPAR op 332 meter en een AH to go op 417 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de deur uit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) ligt op 422 meter, KBS De Pijlstaart op 574 meter en het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) op 554 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. De exacte busverbindingen worden in de advertentie niet genoemd, maar in een stad als Utrecht is het ov over het algemeen goed geregeld.
