Kappeyne van de Coppellolaan 54A
Staatsliedenbuurt-West, Amersfoort
Bekijk buurtEen rustig appartement aan de bosrand
Dit appartement uit 1957 ligt aan de Kappeyne van de Coppellolaan 54A in Amersfoort, in de Staatsliedenbuurt-West. De woning is gelegen aan een rustige weg, beschut en aan de bosrand, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van €335.000 ligt de prijs 43% onder het buurtgemiddelde van €583.000, wat deze appartementen in Amersfoort een interessante optie maakt.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 194 m³ en is gelegen op de 3e woonlaag. Volgens de makelaar is er dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het appartement heeft een balkon en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €221 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 m², terwijl de makelaar 60 m² opgeeft.
De buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen zegt: "Fijne buurt met veel groen. Dicht bij de snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen". De buurt Staatsliedenbuurt-West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de bushalte Amersfoort, Prins Frederiklaan met lijnen 34, 302, 315 en 376. Op ongeveer 1,3 kilometer liggen de Albert Heijn en Jumbo, en op 1,6 kilometer de huisartsenpraktijk Vondelplein en de Service Apotheek. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,3 kilometer afstand. Scholen zoals Het Nieuwe Eemland en Montessori Basisschool Pallas Athene zijn op loopafstand. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 2,7 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kappeyne van de Coppellolaan 54A, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €335.000. Dat is 43% lager dan het gemiddelde van de drie beschikbare koopwoningen in de buurt, dat op €583.000 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.583, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 60 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het is een portiekflat op de 3e woonlaag met een balkon. De inhoud is 194 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB, vliegverkeer 41 dB en industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de bushaltes Amersfoort, Prins Frederiklaan (lijnen 34, 302, 315, 376) en Amersfoort, Daam Fockemalaan (lijnen 70, N70). Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Vondelplein en Service Apotheek zijn op 1,4 kilometer, en het treinstation Amersfoort Centraal op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen. Dicht bij de snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen". De buurt zelf heeft ruim 1.100 inwoners.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand en het gebouw is van 1957. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Staatsliedenbuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Uitstekend wonen
Statistieken van Staatsliedenbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.000 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.452 | – |
Ervaringen van De Berg-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Uitstekend wonen
Statistieken van De Berg-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.006.400 | €1.016.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.875 | – |
| Huurprijs | €2.335 p/m | €2.335 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €614.313 | €577.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.135 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kappeyne van de Coppellolaan 54A, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
