De Kameleon en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Karspeldreef in Amsterdam is een fijne, lichte woning met een oppervlakte van 102 m². Het is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De huurprijs van € 1.775 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt De Kameleon e.o. is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuidoost. Een bewoner zegt: 'vroeger veel groen en mentaliteit van mensen was ok..nu niet meer ieder voorzich en al wat groen was is nu bebouwd beyon etc......' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt De Kameleon e.o. is goed voorzien van parken en voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 62 meter of de Albert Heijn op 76 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zoals Crescendo en De Blauwe Lijn zijn op loopafstand (ruim 400 meter). Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ResiSolid op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Karspeldreef 1369, Amsterdam
De vraagprijs van € 1.775 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€ 1.738) en de mediaan (€ 1.763). De gemiddelde prijs per m² is € 18,50, wat voor dit appartement van 102 m² neerkomt op € 17,40 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De Kameleon e.o. is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuidoost. Er wonen veel alleenstaanden en de buurt heeft een mix van leeftijden. Er is één beoordeling van een bewoner, die aangeeft dat het groen is maar dat er veel is bijgebouwd. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: een Aldi op 62 meter en een Albert Heijn op 76 meter. Beide zijn dus om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten op iets grotere afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Ja, een park of plantsoen is op 0,3 kilometer afstand, dus op loopafstand. Dat is ideaal om even te wandelen of te ontspannen.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3203 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk'. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de omgeving zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
vroeger veel groen en mentaliteit van mensen was ok ..nu niet meer ieder voorzich en al wat groen was is nu bebouwd beyon etc......
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.763 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
vroeger veel groen en mentaliteit van mensen was ok ..nu niet meer ieder voorzich en al wat groen was is nu bebouwd beyon etc......
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.943 | €336.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.455 | – |
| Huurprijs | €1.924 p/m | €1.944 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Karspeldreef 1369, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
