Karweg 12
Otterlo dorp, Ede
BuurtEen appartement in het groene Otterlo
Aan de Karweg in Otterlo staat dit appartement uit 1950, een woning in een dorp dat bekend staat om de natuur en de rust. Met een woonoppervlak van 50 vierkante meter is het een compacte woning, en de vraagprijs van €275.000 is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €361.913, en dit appartement zit daar 24% onder. Wie breder kijkt, ziet dat appartementen in Ede een eigen markt kennen.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1950 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar niet over de staat van onderhoud. De woning is 50 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie.
Leven in Otterlo dorp
Otterlo dorp telt zo'n 1.420 inwoners, met een relatief groot aandeel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, gebaseerd op 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Het zijn positieve geluiden, al gaat het hier om de hele gemeente, niet specifiek om deze buurt Otterlo dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR, op ongeveer 700 meter lopen. Voor de kinderen is Ericaschool op loopafstand, zo'n 650 meter. De huisarts zit in Harskamp, op ruim 4 kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij. Met buslijn 105 stap je op bij halte Otterlo, De Zanding, op 400 meter. Het treinstation Ede Centrum ligt op ongeveer 9,5 kilometer. De gemeente Ede biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Karweg 12, Otterlo
Hoe verhoudt de vraagprijs van €275.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €361.913. Per vierkante meter ligt de prijs echter 32% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 50 m² kleiner is dan het gemiddelde van 91 m². De prijs is beoordeeld als marktconform.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 50 vierkante meter. Dat is 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een lage indicatie voor het funderingsrisico op dit adres. De bodemsoort is zand en het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1950. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Karweg?
Op loopafstand vind je SPAR voor boodschappen, op ongeveer 700 meter, en Ericaschool voor basisonderwijs, op 650 meter. De huisarts en apotheek zitten in Harskamp, op ruim 4 kilometer. Buslijn 105 stopt bij halte Otterlo, De Zanding, op 400 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner noemt de natuur en het centrum op loopafstand, een ander spreekt van een fijne, groene en sociale buurt. Het gaat om beoordelingen op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
