Kelfkensbos 51-3
Stadscentrum, Nijmegen
BuurtEen ruim appartement in het hart van Nijmegen
Dit appartement aan het Kelfkensbos ligt midden in de levendige binnenstad van Nijmegen, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Ekoplaza of Albert Heijn en 's avonds een terras pikt op de Grote Markt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 269 vierkante meter is dit een uitzonderlijk groot appartement, fors ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 733 euro per maand ligt 54 procent onder het buurtgemiddelde van 1.592 euro, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Wie zoekt naar appartementen in Nijmegen vindt hier een zeldzaam royale optie.
De buurt Stadscentrum
De buurt Stadscentrum is het kloppende hart van Nijmegen, met winkels, horeca en culturele plekken op loopafstand. Bewoners waarderen de levendigheid, al is het niet overal even rustig: een bewoner noemt het "Bruisend" en zegt dat er veel voorzieningen zijn, maar ook "veel daklozen" en af en toe overlast. Een ander schrijft in de review "Stadcebtrum" dat het prettig wonen is in het centrum, dichtbij alles, maar dat zwerfbewoners rond Molenpoort soms hinderlijk bedelen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna acht op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar veel te beleven valt, maar waar je ook oog hebt voor je omgeving.
Leven in de straat
Doordeweeks is het hier nooit saai: de dag begint met een bezoek aan de Albert Heijn om de hoek of de PLUS twee straten verder, en voor de kinderen is OBS De Buut op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt iets verder, terwijl het Karel de Grote College en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ook binnen tien minuten lopen bereikbaar zijn. Het treinstation ligt op minder dan een kilometer, handig voor een dagje weg of woon-werkverkeer. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrumstad mag verwachten.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Expat Housing Nijmegen op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, de overige woninggegevens zijn wel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kelfkensbos 51-3, Nijmegen
Waarom is de huurprijs zo laag voor dit appartement?
De huurprijs van 733 euro per maand ligt 54 procent onder het buurtgemiddelde van 1.592 euro. Dat is opvallend, maar de advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is niet bekend hoe hoog de energiekosten kunnen uitvallen. Verder is het een groot appartement van 269 vierkante meter, wat de prijs relatief scherp maakt. Het is aan jou om te beoordelen of dit aanbod past bij wat je zoekt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 269 vierkante meter is dit appartement 308 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat ongeveer 66 vierkante meter meet. Het is daarmee een uitzonderlijk ruim aanbod voor de binnenstad van Nijmegen, waar de meeste huurwoningen aanzienlijk compacter zijn.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het om in het Stadscentrum te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als bruisend en prettig, met alles dichtbij. Er zijn veel voorzieningen, winkels en kleine parken. Tegelijkertijd noemen meerdere bewoners overlast van daklozen en zwerfbewoners, vooral rond Molenpoort, en soms afval op straat. Het is een levendige buurt waar je rekening houdt met drukte en stedelijk leven.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Ekoplaza en Albert Heijn liggen op ongeveer 450 tot 470 meter, en de PLUS op 580 meter. Basisschool OBS De Buut zit op 541 meter, Basisschool Petrus Canisius op 644 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Karel de Grote College en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen binnen een kilometer bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter van het appartement, dus op loopafstand. Dat maakt het makkelijk om met het openbaar vervoer te reizen, bijvoorbeeld naar werk of studie elders in het land.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Expat Housing Nijmegen heeft op Pararius alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
