Kerkstraat 17
Nijswiller, Gulpen-Wittem
BuurtEen karakteristiek huis in het Limburgse landschap
Deze vrijstaande woning aan de Kerkstraat in Wittem ademt de sfeer van een klassiek Limburgs landhuis. Met een woonoppervlak van 270 m² en een bouwjaar van 1920 heeft het pand authentieke details en royale ruimte. De vraagprijs van €579.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Gulpen-Wittem.
Nijswiller: rustig en groen
De woning ligt in Nijswiller, een klein dorp in de gemeente Gulpen-Wittem. Het is een rustige buurt met veel groen en een dorps karakter. De bevolking bestaat voor een groot deel uit ouderen en gezinnen. De buurt Nijswiller heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke gevoel.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer 3,5 km afstand. Basisschool Klavertje Vier en Basisschool Op de Top zijn op loopafstand. De gemeente Gulpen-Wittem biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aelmans Woningmakelaars Voerendaal op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 17, Wittem
Is €579.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €579.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 270 m² in deze regio. Het energielabel E betekent dat er mogelijk hogere stookkosten zijn, maar de ruime oppervlakte en het bouwjaar 1920 geven de woning karakter. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Hoe is de bereikbaarheid van Nijswiller?
Nijswiller is een landelijk dorp, goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden. De omgeving is rustig en groen.
Wat zijn de voorzieningen in de buurt?
In de directe omgeving vind je basisscholen zoals Klavertje Vier en Op de Top op loopafstand. Supermarkten zoals Aldi en PLUS zijn op ongeveer 3,5 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Gulpen of Heerlen. Het dorp heeft een restaurant op 0,4 km en een park op 4,4 km.
Hoe is de buurt Nijswiller qua veiligheid?
Nijswiller is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 9 geregistreerde incidenten. De buurt heeft een dorps karakter met veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dit kan leiden tot hogere energiekosten. Het is goed om te weten dat het bouwjaar 1920 vaak gepaard gaat met minder goede isolatie. Overweeg of je wilt investeren in verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Klavertje Vier (2,1 km) en Basisschool Op de Top (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 5,6 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 0,4 km.
