Kerkweg 30
Koninginnenbuurt, Krimpenerwaard
BuurtEen appartement uit 1930 in de Koninginnenbuurt
Dit appartement aan de Kerkweg 30 ligt in de Koninginnenbuurt van Lekkerkerk, een buurt met ruim duizend inwoners waar veel 65-plussers wonen. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 495.000 euro, wat neerkomt op 8.390 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Krimpenerwaard.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling, buitenruimte of installaties gepubliceerd. Het appartement heeft volgens de basisregistratie een woonoppervlakte van 59 vierkante meter. Verder is er op dit moment weinig te zeggen over de woning zelf.
De Koninginnenbuurt
Met 1.075 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid!" Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern" waar mensen elkaar kennen en helpen. De buurt Koninginnenbuurt zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Coop ligt op 163 meter en de Albert Heijn op 290 meter. Basisschool obs Koningin Wilhelmina zit op 238 meter, en de huisartsenpraktijk Meenks en Schoof op 356 meter. De Service Apotheek Lekkerkerk is op 140 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte, Lekkerkerk Korte Baanstraat, ligt op 137 meter en wordt bediend door lijnen 194, 292 en 725. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Krimpenerwaard heeft verder een park op 200 meter afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die samenhangt met de kleigrond en het bouwjaar 1930. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 59 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer blijft met 31 dB Lden onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het huidige overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verdoold Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 30, Lekkerkerk
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, buitenruimte of installaties gepubliceerd. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 8.390 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in de gemeente Krimpenerwaard.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen informatie over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte is 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je de makelaar moeten raadplegen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het bouwjaar is 1930, maar daar kun je geen conclusies over het label aan verbinden.
Hoe is de buurt Koninginnenbuurt?
De Koninginnenbuurt heeft 1.075 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt: "Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid!" Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 163 meter en de Albert Heijn op 290 meter. Basisschool obs Koningin Wilhelmina zit op 238 meter, en de huisartsenpraktijk Meenks en Schoof op 356 meter. De Service Apotheek Lekkerkerk is op 140 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte, Lekkerkerk Korte Baanstraat, ligt op 137 meter en wordt bediend door lijnen 194, 292 en 725.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Dit hangt samen met de kleigrond en het bouwjaar 1930. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het huidige overstromingsrisico is ook verhoogd, en richting 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt richting 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 31 dB Lden onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse.
